С чего начать ремонт в новостройке: последовательность работ. Ремонт квартиры в новостройке


Ремонт квартир в новостройке: прайс-лист 2018, этапы ремонта

 

Рассчитайте стоимость

 

Этапы ремонта квартир в новостройке

  • Демонтаж обоев на стенах
  • Демонтаж, ламината, линолеума
  • Демонтаж старой плитки с пола и стен
  • Демонтаж люстр, светильников
  • Демонтаж сантехники
  • Демонтаж старой ванны
  • Демонтаж туалета
  • Демонтаж потолков от старой конструкции
  • Демонтаж штукатурки
  • Демонтаж перегородок
  • Демонтаж труб
МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ ПО ПОЛУ И СТЕНАМ:
  • Монтаж перегородки из пазогребня
  • Выравнивание пола (стяжка по маякам до 4,5 см.) 
  • Поклейка обоев (стены)
  • Укладка ламината на пол
  • Монтаж плитки
  • Штукатурка стен по маякам
  • Штукатурка стен под правило 
  • Шпаклевка стен
  • Лакокрасочные работ
ЭЛЕКТРИКА В КВАРТИРЕ:
  • Установка автомата УЗО
  • Монтаж автоматов в щитовой
  • Монтаж штроб под проводку
  • Прокладка провода в гофру
  • Установка щитовой в стену
  • Установка розеток и выключателей
  • Установка тёплого пола электрического
  • Установка светильников 
  • Установка вентилятора
САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ В КВАРТИРЕ:
  • Установка ХВ и ГВ из труб PR
  • Прокладка труб водопровода 
  • Монтаж штроб под трубы
  • Монтаж канализации из ПВХ
  • Монтаж полотенцесушителя
  • Монтаж  душевой кабины
  • Установка раковины
  • Установка туалета
  • Установка ванны (с сифоном)
  • Установка туалета
  • Установка ванной

ya-s-k.ru

Ремонт в новостройке: с чего начать (порядок и этапы ремонта)

Мар 19/14

Перед счастливыми обладателями новой квартиры встает важный вопрос – с чего начать ремонт в новостройке? Ведь в отличие от квартир, уже бывавших в эксплуатации, ремонт в совершенно новом жилье должен выполняться с учетом массы различных особенностей. И в этом сегодня «Дом Мечты» поможет разобраться своим читателям.

Ремонт в новостройке с чего начать

Ремонт в новостройке с чего начать

Особенность ремонта в новостройке

Планируя ремонт в новостройке, следует учесть, что профессиональные строители не рекомендуют использовать для отделки новой квартиры слишком дорогие материалы. Это обусловлено тем, что в течение нескольких лет жилье еще будет подвергаться усадке, что может деформировать отделочные материалы, которые впоследствии придется заменять. Поэтому, лучше всего сразу учитывать возможность повторного косметического ремонта примерно через 4-6 лет, если дом монолитный; и примерно через 2-3 года, если дом кирпичный.

Ремонт в новостройке, фото которого поможет вам определиться с дизайнерским решением и интерьерным стилем, значительно разнится в зависимости от структуры здания. Стандартные квартиры в монолитных домах, как правило, имеют свободную планировку, которая представляет собой пустое пространство, ограниченное внешними стенами. Соответственно, обустройство такого помещения считается наиболее сложным и масштабным, т.к. при его выполнении необходимо учитывать массу строительных норм. К примеру, нельзя проводить отопление на закрытую лоджию, нельзя демонтировать канал вентиляции, запрещен перенос канализационного стояка и т.д. Поэтому, если вы купили квартиру в монолитном доме, ремонт новостройки своими руками проводить не рекомендуется.

ремонт в новостройке фото

Ремонт в новостройке фото

Второй тип жилья – это квартира в панельном доме. Чаще всего такие квартиры поступают в эксплуатацию уже со стяжкой и межкомнатными перегородками, что существенно облегчает ремонтные работы. Иногда в этих квартирах проведена электропроводка, разводка труб и осуществлена черновая отделка. Если хозяева не собираются все демонтировать, ремонт в квартире панельной новостройки вполне можно проводить самостоятельно, ведь, по сути, здесь требуются только качественные отделочные работы.

Однако, обустраивая квартиру в панельном доме, нужно учесть, что усадка в нем происходит в течение 1-2 лет. Поэтому важным этапом ремонта в новостройке такого плана является армирование стен сеткой. Кроме того, поскольку очень часто на стенах и потолках квартир в панельных домах появляются трещины, вместо плитки во время первого ремонта лучше использовать пластиковые панели.

Фото ремонта квартир в новостройках

Фото ремонта квартир в новостройках

Этапы ремонтных работ в новостройке

  1. Снос/возведение перегородок

В первую очередь, делая ремонт в новостройке, нужно определиться, будете ли вы менять планировку квартиры или оставите все как есть. Если вы мечтаете об оригинальном и комфортном именно для вас дизайне, тогда сносите межкомнатные стены сейчас, пока на них нет отделочных материалов. Самым удобным и подходящим в данном случае материалом для возведения стен, перегородок или арок является гипсокартон.

Ремонт в новостройке своими руками

Ремонт в новостройке своими руками

  1. Разводка труб водопровода, отопления и канализации

Последовательность ремонта квартиры в новостройке определяется, исходя от ее начальной укомплектованности. Если в квартире уже проведен водопровод, канализация и все составляющие для отопления, тогда ее ремонт намного упрощен. Если же в квартире всего этого нет, лучше обратиться к специалисту, который сможет провести их монтаж профессионально.

  1. Стяжка пола

Строители не рекомендуют оставлять стандартную стяжку без изменений, т.к. впоследствии ее неровности могут создать значительные проблемы с укладкой напольного покрытия. Во-первых, полы в квартире нужно выровнять, во-вторых, покрыть их поверхность пластичной смесью. Учитывая, что дом еще будет проседать, в качестве напольного материала лучше использовать плитку или паркет.

Последовательность ремонта квартиры в новостройке

Последовательность ремонта квартиры в новостройке

  1. Звукоизоляция

Как правило, звукоизоляция в новых квартирах оставляет желать лучшего. Поэтому, если вы не хотите стать постоянным слушателем личной жизни своих соседей, нужно обязательно позаботиться о надежной шумоизоляции стен и потолков.

  1. Отделка стен

Довольно часто стены в новостройках нуждаются в выравнивании, поэтому начать процесс отделки стен нужно именно с этой работы. Далее схема стандартная: штукатурно-малярные работы, монтаж арматурной сетки с последующим нанесением отделочного материала. На этом этапе также чрезвычайно важно учесть возможную усадку и подобрать подходящие строительные материалы. Лучше всего для этой цели подойдут шелкографические обои, плотность которых позволит скрыть мелкие трещинки.

Этапы ремонта в новостройке

Этапы ремонта в новостройке

Ремонт в новостройке своими руками

Ремонт в новостройке своими руками

Последовательность ремонта в новостройке

Последовательность ремонта в новостройке

  1. Оформление потолков

Идеальными отделочными материалами для потолков в доме, где еще ожидается усадка, являются натяжные пластиковые или тканевые потолки, благодаря которым трещины и деформации просто невозможны. При желании натяжные потолки можно совместить с отделкой из гипсокартона, что создаст оригинальный дизайн.

Порядок проведения ремонта в новостройке

Порядок проведения ремонта в новостройке

Фото ремонта квартир в новостройках

Фото ремонта квартир в новостройках

  1. Установка дверей и окон

В соответствии с последовательностью ремонта в новостройке, завершающим этапом работы должна быть установка дверей и окон. Отдельных правил по выбору и монтажу окон и дверей именно для новостройки не существует. Смело устанавливайте те конструкции, материалы или формы, которые вам больше нравятся.

Ремонт в новостройке с чего начать

Ремонт в новостройке с чего начать

Порядок проведения ремонта в новостройке

Порядок проведения ремонта в новостройке

Как сэкономить на ремонте в новостройке

Абсолютно все хозяева перед началом ремонтных работ задумываются над вопросом – сколько обойдется ремонт в новостройке? Если сравнивать с уже обжитыми квартирами, то ремонт здесь, конечно же, будет стоить несколько дороже, ведь новые квартиры нуждаются в значительно большем объеме работ. Однако это совсем не означает, что вам не удастся сэкономить:

  • Во-первых, экономить можно и нужно на отделочных материалах.
  • Во-вторых, если вы используете гипсокартонные или натяжные потолки, вы можете не выравнивать стены, соответственно, сэкономив на работе.
  • В-третьих, если использовать гипсокартонные листы или панели для обшивки стен, то их выравнивание тоже не обязательно. Однако учтите, что если дом через время просядет, вам все же придется оштукатурить стены.
  • В-четвертых, можно хорошо сэкономить, если не монтировать провода в стены, а спрятать их под гипсокартонный потолок.
  • И, в-пятых, экономия средств при любом ремонте возможна только благодаря последовательной и планомерной работе.
Сколько обойдется ремонт в новостройке

Сколько обойдется ремонт в новостройке

Если же финансовая экономия для вас не является первоочередной задачей, то тогда, отвечая на вопрос – с чего начать ремонт в новостройке, специалисты посоветуют вам обратиться к дизайнеру-архитектору, который поможет разработать уникальный интерьер с учетом особенностей вашей квартиры.

www.domechti.ru

Ремонт квартиры в новостройке с нуля: нюансы и основные этапы

Многие люди согласны только на покупку новых квартир. В жилье, где никто до этого не жил, можно сделать все по своему усмотрению. Кроме того, не придется выслушивать от соседей истории о старых хозяевах или налаживать контакт с людьми, которые годами живут в этом доме и уже хорошо друг друга знают.

Квартиры в современной новостройке

РЕКЛАМА

Ремонт с нуля квартиры в новостройке, между тем, имеет некоторые нюансы. Самый главный заключается в том, что большинство современных домов сдаются с черновой отделкой, то есть обойтись косметическим ремонтом не получится.

С чего начать ремонт в квартире в новостройке

  1. Как ни удивительно, начинать нужно с детального осмотра помещения. Перед приемкой необходимо тщательно проверить подоконники, а также видимые коммуникации на предмет неисправностей и недочетов.
  2. Стены и потолки (хотя бы визуально) нужно проверить на соответствие указанных в плане параметров. Только если сделать это сразу, можно будет предъявить какие-то претензии строителям и потребовать все исправить.
  3. Не стоит упускать из виду и косметические недостатки, например: царапины на окне, сколы на подоконниках и т.д.

Черновая отделка фото

Основные этапы ремонта квартиры в новом доме

Когда вопрос о том, с чего начать ремонт в новостройке без отделки, решен, следует обдумать последовательность дальнейших действий. Этапы (кроме основных) во время ремонта квартиры могут варьироваться. Если составить подробный список, он будет выглядеть так:

  1. Покупка и установка входной металлической двери. Какие бы надежные кодовые замки ни устанавливались на дверях подъезда, исключать факт проникновения злоумышленников в дом нельзя. Нередко объектом внимания воров становятся именно новостройки. Вор рассуждает так: у тех, кто смог купить новую квартиру, скорее всего, водятся деньги. Прочная хорошая дверь поможет обезопасить жилище.
  2. Составление плана будущих помещений. Это можно сделать самостоятельно, просто отобразив в свободной форме на бумаге свои пожелания. Если деньги позволяют, то можно нанять дизайнера, который распишет все до мелочей и представит уменьшенную копию того, что должно получиться.
  3. Адаптация разъемов под выключатели и розетки согласно проекта. Разводка электричества в новостройках проводится стандартно – по одной схеме в однотипных квартирах. При этом конечный результат не всегда устраивает хозяина. Чтобы переместить выходы на выключатели и розетки, а также добавить их в нужных местах, следует обратиться к электрикам.
  4. Наем отделочной бригады или одного профессионала, которые могут оценить масштаб предстоящих работ и количество материалов, а также выполнить сами работы. Ремонт квартиры с черновой отделкой в новостройке требует серьезных денежных вложений, поэтому выбор материалов квалифицированными специалистами поможет еще и сэкономить (ведь переплачивать только за марку не всегда есть смысл).
  5. Уборка. Когда отделочная бригада закончит ремонт, надо позаботиться о генеральной уборке. Она отличается от обычной рядом сложностей: отмыть полы, окна и стены от пыли строительных материалов довольно непросто. Есть специальные клининговые компании, которые предлагают свою помощь в описанной ситуации. Уборка квартиры после ремонта проводится за несколько часов с использованием специальных моющих средств и техники – в результате никаких разводов и грязи не остается.

Квартира в новостройке после ремонта

Последовательность ремонта квартиры с черновой отделкой в новостройке определяется более точно в процессе. Сначала обычно выполняются работы по скрытию коммуникаций, затем выравниваются и подготавливаются к дальнейшим работам пол, стены и потолок. Особое внимание уделяется утеплению квартиры.

На самом последнем этапе проводятся косметические работы, придающие помещениям привлекательный вид. Все это можно сделать как самому, так и с участием специалистов.

При отсутствии необходимых навыков и знаний у самих хозяев второй вариант предпочтительнее. Профессионалы не только сделают все качественно, но и не затратят на это много времени. А контролировать их работу и результат можно на протяжении всего времени ремонта.

P.S. А на десерт предлагаю посмотреть видео-ролик: Все этапы ремонта новостройки

stroyusnulya.ru

Ремонт квартир в новостройке, ремонт квартир в новостройках под ключ, смета на ремонт квартиры в новостройке

Предлагаем Вам комплекс услуг по ремонту квартир в новостройках Москвы и Подмосковья. Мы качественно и в установленные сроки выполним ремонт квартир от эконом до Евроремонта VIP класса. Наши объекты в основном выполняются по рекомендациям, выполненные нашими мастерами объекты профессионально и в срок, в дальнейшем и есть наша рекомендация для сотрудничества с потенциальными нашими заказчиками по ремонту в новостройках и не только, а также и вторичного жилья.

Большой опыт работы позволяет нам выполнять ремонт купленной вами квартиры без отделки в новостройке, начиная от обмеров помещений и до конца ремонта, качественно и в сроки, цена ремонта квартиры в новостройке в нашем исполнение соответствует качеству ремонта вашей квартиры, вы получите профессионально выполненный ремонт с современными материалами.

Приобретая квартиру на первичном рынке жилья, покупатель ориентируются не только на стоимость квартиры, но и на то, во сколько обойдется ремонт квартиры под ключ. Чтобы с ориентироваться, в какую сумму выйдет смета на ремонт квартиры в новостройке, необходимо определить перечень предстоящих работ, путем составления технического задания.

Техническое задание на ремонт квартиры в новостройке

Комната 1

Стены. Выравнивание, подготовка под обои, наклейка виниловых обоевПотолок. Выравнивание, покраска, потолочный плинтусПол. Выравнивание, паркетная доска, плинтусОкно. Изготовление откоса окна, покраска откоса, установка подоконника

Комната 2

Стены. Выравнивание, подготовка под обои, наклейка обоев под покраску, покраска обоевПотолок. Обшивка потолка гипсокартонном, звукоизоляция, покраскаПол. Выравнивание, ламинат, плинтусОкно. Изготовление откоса окна, покраска откоса, установка подоконника

Кухня, прихожая

Стены. Подготовка под обои, наклейка виниловых обоевПотолок. Выравнивание, покраска потолочный плинтус.Пол. Выравнивание, кафельная плитка 30х30 (прямая укладка)Окно. Изготовление откоса окна, покраска откоса, установка подоконника

Ванная

Стены. Подготовка, кафельная плитка 20х30Потолок. Реечный потолок и 4 точечных светильникаПол. Выравнивание, кафельная плитка 30х30 под углом 45Дополнительно. Зашивка труб водопровода коробами 1 короб 5.2 м/пЭлектрика. Установка вентилятора, розетка под стиральную машину, монтаж теплого пола 3м2, вывод под освещение навесного шкафа.

Туалет

Стены. Подготовка, кафельная плитка 20х30Потолок. Реечный потолок и 2 точечных светильникаПол. Выравнивание, кафельная плитка 30х30 под углом 45Дополнительно. Зашивка труб водопровода коробами 2 короба по 5.2 м/пЭлектрика. Установка вентилятора, розетка под водонагреватель

Сантехника

Замена радиаторов отопления 3шт, замена полотенцесушителя без переделки стояка, установка счетчиков, установка фильтров тонкой очистки, разводка водопровода, ванная, унитаз, стиральная машинка, раковина в ванной, раковина в кухне, замена труб канализации.

Электрика

Замена электропроводки, замена автоматов защиты 5шт без замены электрощитка, перенос старых и установка новых розеток и выключателей около 60 шт.

Двери

Установка простых дверей с врезкой фурнитуры и установкой доборов.

Современные квартиры в новостройках сдаются без какой-либо отделки. Качество выполнения черновой подготовки ремонта квартиры в новостройке зависит от строительной компании, которая возводила дом. Практика показывает – довольно часто после строителей вашего дома необходимо выравнивать стены, потолки и пол. Даже в новых зданиях допуски кривизны стен, полов и углов сравнительно велики. А значит, качественно наклеить обои или положить плитку без выравнивания стен не удастся.

Основные траты и объемы работ определяются исходя из четкого знания степени кривизны стен и уровня требований заказчика. Причем на штукатурные и шпатлевочные операции приходится наибольшая доля всех работ. Выполнить ремонт квартир в новостройке качественно и достаточно быстро смогут лишь профессионалы.

Большой опыт ремонта квартир в новостройках, позволяет гарантировать, что наша компания профессионально подойдет к решению этой неоднозначной проблемы.

Мы приобрели большой опыт в проведении ремонтов в новостройках свободной планировки и гарантируем абсолютное качество при сдаче ремонта под ключ.

Воспользовавшись нашими услугами, Вам не придется отдельно нанимать рабочих и самостоятельно контролировать каждый этап работ.

Во главе с опытным и ответственным прорабом решается вопрос закупки и доставки необходимых материалов в точном количестве и по очень выгодным ценам; вопрос вывоза строительного мусора; вопрос контроля качества выполнения каждого этапа работ и оперативности выполнения.

После утверждения плана работ Вам не придется заниматься вопросами подготовки и проведения каких-либо работ. Все хлопоты вплоть до уборки помещения наша компания возьмет на себя.

Вам останется только одно – по окончании ремонта жить в своей квартире легко и с комфортом, наслаждаясь красотой собственного дома, жить в удобствах, когда ничего не мешает, не раздражает.

Профессиональный ремонт новостроек, дизайн и отделка - это услуга занимающая лидирующие позиции в нашей строительной компании, а также качественное выполнение наших строительных объектов и пользующаяся особым спросом в Москве и Московской области.

Ремонт квартир в новостройках под ключ, перепланировка, возведение новых перегородок, инженерные коммуникации, водоснабжение, электромонтажные работы, качественная отделка и все это в одной строительной компании.

remont-otdelka-m.ru

С чего начать ремонт квартиры в новостройке

ремонт квартиры в новостройке - шпатлевка стенПервое, что вам стоит знать о новостройке – это то, что в течение ближайшего времени дом будет давать усадку. Сырые швы будут постепенно усыхать, уменьшаясь на доли миллиметра. На первый взгляд, кажется, что это ничтожно мало, но посчитайте, сколько швов приходится на высоту вашей квартиры, и вы поймёте всю серьёзность данного вопроса. Итак, первые месяцы лучше посвятить планировке пространства и приобретению стройматериалов, а непосредственно к ремонтным работам приступить немного позже.

Первые пару лет не стоит начинать капитальный ремонт квартиры в новостройке. Это совсем не означает, что вы должны жить, смотря на голые стены. Ограничьтесь минимальным косметическим ремонтом с использованием недорогих материалов. Такое решение не только поможет сэкономить, но и покажет на практике то, как поведут себя стены.

С чего начать ремонт квартиры в новостройке

Любые ремонтные работы должны выполняться таким образом, чтобы каждый последующий процесс не нарушал результат предыдущего. Для этого лучше составить примерный план, в котором будет тщательно указана последовательность действий. После проектирования пространства вы будете иметь представление, какой образ в итоге примет ваша квартира.

ремонт квартиры в новостройке этапы выравнивания пола по маякам

 

Первой существенной процедурой станет выравнивание пола. Для этого лучше всего подойдёт специальная самовыравнивающаяся стяжка. Сухая смесь разводится в воде, выливается на пол и прокатывается специальным игольчатым валиком. Это помогает предотвратить образование пустот внутри стяжки. После высыхания поверхность пола полностью готова к дальнейшей отделке, будь то настил ламината, линолеума или кладка плитки. Также сейчас можно выполнить монтаж системы тёплого пола. Для этого нагревательные маты укладываются на стяжку, а затем повторно заливаются рабочим раствором.

Теперь, когда начало ремонту квартиры в новостройке положено, самое время заняться стенами. Если вы не довольны имеющейся планировкой, то исправить ситуацию можно с помощью межкомнатных перегородок. С помощью современных материалов их можно возвести всего за один день. Самым простым вариантом является перегородка из гипсокартона, который закрепляется на жёсткий металлический каркас. В отличие от кирпичного простенка, гипсокартон нуждается в минимальной обработке, то есть вам не придётся использовать штукатурку.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:

Ремонт зала в квартире с фото этапов работ!

выравнивание пола монтаж системы теплый пол повторное выравнивание нагревательные элементы залиты выравнивающим раствором

Электричество и прочие блага цивилизации

Количество комнат определено, как и их назначение. Самое время заняться коммуникациями. Первым делом необходимо выполнить разводку электрики. Без этого вы не сможете ни резать, ни паять трубы для водопровода и отопления. В каждой комнате должна быть как минимум одна розетка. Чтобы в дальнейшем обезопасить себя от проблем с проводкой, при выборе электрического кабеля стоит учитывать допустимый уровень нагрузки.

Следующим этапом является подключение водопровода и канализации. В первом случае производится пайка пластиковых труб, а во втором случае ПВХ трубы подгоняются по размеру и выводятся в централизованную систему.

перегородки из гипсокартона выравнивание стен

 

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:

Как сделать оригинальный ремонт в однокомнатной хрущевке и расширить ее полезную площадь?

Ровные стены – залог спокойствия и красоты

Удивительно, ещё недавно вы не знали с чего начать ремонт квартиры в новостройке, а сейчас уже находитесь практически на середине пути. Этап выравнивания стен – крайне важный момент в дальнейшей отделке помещения. От качества работы будет зависеть не только внешний вид, но и вариант финальной отделки. Если обои смогут скрыть малейшие неровности и шероховатость, то под покраску необходима идеально ровная плоскость. Стены шпатлюются в два приёма: сначала наносится стартовая смесь, служащая для выравнивания и устранения видимых дефектов, а затем черёд финишной шпатлёвки, которая доводит поверхность до идеального состояния. В промежутке между нанесениями стена обрабатывается грунтовкой глубокого проникновения. Она не только улучшает сцепление материала со стеной, но и предохраняет её от плесени и грибка.

Таким нехитрым путём вы сможете подготовить квартиру к финишной отделке. Ремонт в вашей новой квартире станет первым приятным впечатлением и послужит хорошим толчком для дальнейших свершений.

papamaster.su

Последовательность ремонта квартиры в новостройке своими руками

Как только человек приобретает новую квартиру, он принимает решение сделать ее самой красивой, удобной и оригинальной. Обычно в этот период возникает достаточно большое количество идей, каждая из которых постоянно овладевает умом человека. Если не иметь определенного представления об определенной последовательности и некоторых знаний, можно столкнуться с определенными проблемами.

Основные моменты ремонта

Чтобы подобных проблем не произошло, из всего сумбурного потока можно выделить некоторые интересные идеи, которые подойдут по некоторым материальным возможностям и определенным вкусовым предпочтениям.

Каждый обладатель новой квартиры в новостройке должен уяснить определенное правило, в котором говориться о том, что последовательность работ в процессе ремонта сможет послужить не только эстетическим, но также экономическим залогом успеха при его проведении.

Говоря об установленной последовательности работ, можно отметить, что профессионалы придерживаются нескольких идущих друг за другом рабочих процессов.

Самостоятельный ремонт в новостройкеРемонтируем квартиру в новостройке своими руками

Прежде чем описать общую последовательность ремонта квартиры в новостройке своими руками, стоит отметить, что ремонт в новом доме требуется начинать только после двух или трех лет после того, как строение было сдано в эксплуатацию. На протяжении именно этого времени дом проходит определенную стадию усадки. Пренебрежение подобным правилом может привести к тому, что все используемые в процессе ремонта отделочные материалы по причине усадки будут деформированы или повреждены.

В настоящее время в новых домах не устанавливают внутренние стены, то есть квартира имеет вид обычного короба, который ограничен только основными несущими стенами. Подобный подход можно объяснить обычной экономией строительных материалов, что автоматически сказывается на стоимости жилья.

Кроме доступной стоимости можно отметить такое преимущество, как оптимальная возможность избежать однотипного дизайнерского решения всех запланированных комнат. После проведенного ремонта квартира будет отличаться строго индивидуальной планировкой, стилевым решением, а также размерами жилых помещений. В процессе обустройства квартиры не придется тратить материальные средства на осуществление демонтажа стеновых поверхностей.

Оценка объема и стоимости работ

В первую очередь очень важно просчитать смету и свои материальные возможности. Специалисты настоятельно не рекомендуют действовать по принципу – начну сейчас, а потом будь что будет. Если руководствоваться данной концепцией, не придется рассчитывать на качественно выполненный ремонт, но только на огромное количество недоделок. Очень важно предварительно рассчитать общую стоимость работ, воспользовавшись при этом услугами профессионалов. Только так можно рассчитывать на актуальность сметы и на ее соответствие всем запланированным работам.

Оценка объема работыОцениваем объем работ

Ремонт квартиры с нуля в новостройке и все сопутствующие работы в обязательном порядке должны осуществляться комплексно и строго в последовательности, указанной ниже. Это основано на том, что нарушение в состоянии привести к довольно серьезным проблемам. Например, прежде чем уложить плитку, очень важно предварительно провести все работы с необходимыми коммуникациями, так как в противном случае придется все переделывать, соответственно тратить время и материальные средства.

Работа с канализационными системами

После реальной оценки всех своих материальных возможностей, можно начинать ремонтные работы. всем известно, что подобные работы обычно начинаются исключительно с ванны или туалета. В ситуации с новостройкой первым делом придется осуществить разводку всех необходимых для комфортного проживания труб горячей, а также холодной воды, придется провести все работы, связанные с канализационной системой.

Важно! Стоит знать, что в работе с трубами должна осуществляться только их разводка, установку кранов и необходимых для обеспечения комфорта санузлов производить не требуется.

На начальном этапе вполне достаточно использовать бывший в использовании унитаз или временно установить что-то новое. Также потребуется временно установить кран, чтобы в процессе работы мыть руки и набирать воду для производственных работ. Что касается отопления, то оно монтируется уже после того, как были проведены все штукатурные работы и отделочные процессы.

Подготовка системы электрики

После работ, связанных с трубами и системой канализации, потребуется заняться вопросом относительно освещения квартиры. Учитывая тот факт, что речь идет о новом многоквартирном доме, ввод провода, по которому поступает электричество, уже произведен. В противном случае было бы просто невозможно осуществить разводку всех установленных сантехнических труб, а также невозможно было бы произвести пайку такого материала, как экопласт, который очень часто используется в процессе ремонта.

Подготовка электрикиПодготавливаем электрику в квартире

Именно сейчас стоит определиться со схемой разводки всех требуемых проводов, то есть, что и где будет находиться, а также, каких параметров мощности будут все установленные приборы. Данный процесс очень нужен для того, чтобы понять, каким образом будет смотреться жилое помещение после осуществления качественного ремонта. Кроме того, придется сразу после оштукатуривания или после осуществления шпатлевки заниматься штроблением стен, то есть дважды выполнять одни и те же рабочие процессы.

Если запланированы определенные работы с таким современным материалом, как гипсокартон, то в данных поверхностях стоит произвести установку всех необходимых для полноценного проживания выключателей, осветительных устройств и розеток.

В данном случае вся проводка должна быть проведена и затем установлена еще до монтажа ГКЛ, причем по максимуму. Вся оставшаяся проводка, которая будет находиться в гипсокартоне, должна монтироваться вместе с используемым материалом. На данном этапе следует учесть следующие правила:

  1. Стоит установить несколько временных розеток, а также некоторое количество лампочек, чтобы обеспечить необходимое качественное, обеспечивающее уют освещение.
  2. По той причине, что это временные варианты, необходимо очень пристально следить за тем, чтобы в помещении не оставалось концов проводов, которые являются неизолированными.

От этих правил прямо зависит не только здоровье, но также жизнь людей, которые будут заниматься ремонтом. Отсюда можно сделать вывод, что последовательность качественного ремонта в новостройке очень важна и это дело непростое.

Подготовительные работы с ванной комнатой

В данный период у человека, который занимается ремонтом, появляется выбор для того, чтобы определить очередную значимость всех выполнимых работ. Здесь можно приступить к штукатурке, отделке ванной комнат или к работам, связанным с обустройством балкона. Профессионалы рекомендуют начать именно с ванной комнаты, так как это отличная возможность создать нормальные условия для того, чтобы поддержать личную гигиену уже в процессе выполнения ремонтных работ.

Подготовка стен в ваннойВыравниваем в первую очередь стены в ванной

Штукатурные работы лучше всего производить перед выполнением всех основных работ, так как это достаточно грязный процесс и серьезно загрязняет площадь. Что касается приоритета балкона, то он важен по той причине, что материал, необходимый для его отделки, потребуется переносить через помещение, резаться он также будет в квартире. Именно по этой причине, балкон рекомендуется отделать еще до того, как будут настелены полы или отделаны стены.

Работы с потолком

Как только закончены рабочие процессы, описанные в предыдущих шагах, можно перейти к отделке потолков. Стоит отметить, что если данная часть помещения будет отделана гипсокартоном, то работы могут и подождать, если в качестве материала выбрана штукатурка, откладывать нельзя, так как она разносится по всему помещению.

Выполняя шпатлевку потолочной поверхности перед отделкой стен, можно оградить себя от процессов постоянного вытирания, соскребания и подчистки.

Монтаж потолкаМонтируем потолок в квартире

Подготовка стеновых поверхностей

Ясно, что основная последовательность ремонтных работ в новостройке – это определенные движения от потолка к полу. Именно по этой причине после отделки потолка стоит перейти к работе, связанной с отделкой стен. Важно помнить, что можно делать, а что категорически нельзя перепланировывать при обустраивании своего жилища. На этапе подготовки стен можно начать заниматься укладкой плитки, но здесь есть некоторые нюансы:

  • Затирка выполняется только после произведенной шпатлевки;
  • Все брызги от используемых составов необходимо удалять сразу, так как они имеют свойство засыхать;
  • Сразу требуется убирать и клей, присутствующий между элементами плитки до тех пор, пока он не высох. Это поможет не повредить привлекательную глазурь.

Только после работ с плиткой стоит начинать наносить шпатлевку, заняться наклейкой обоев, а также начать покраску.

Важно! Осуществлять покраску потолка или стен можно только после полного высыхания слоя штукатурки. Это можно определить по темным пятнам на поверхности стены, как только они полностью исчезнут, можно судить о том, что состав полностью высох.

Работы по покрытию пола

После этого можно начинать стелить пол. После выполненной стяжки, можно применять какое угодно напольное покрытие. Современные строительные магазины и сайты предлагают огромное количество материалов. Сюда можно отнести такие виды покрытия, как:

  • Напольная плитка;
  • Роскошный ковролин;
  • Доступный по стоимости линолеум;
  • имитирующий паркет ламинат;
  • Паркет или стандартная половая доска.

Важно! При отделке пола необходимо следить за полным высыханием бетонной стяжки, если речь идет не о плитке. В противном случае накопившаяся влага может привести к появлению разрушительной сырости, плесени и грибка.

После настилки полов, можно приступать к установке плинтуса. Современный рынок предлагает достаточно большой выбор подобных отделочных материалов, потому можно без проблем подобрать именно то, что требуется для создания в помещении привлекательного интерьерного решения.

Подводя итоги

Выше были рассмотрены семь основных шагов столь важного процесса, как последовательность ремонта квартиры в новом многоквартирном доме. По той причине, что это именно новостройка, такие моменты, как установка окон и дверей, были упущены. Работы такого плана будут необходимы только в том случае, если появилась необходимость заменить данные части помещения.

Последовательный ремонтРемонт в новостройке лучше делать последовательно и неторопливо

Стоит понимать, что в статье были указаны только самые основные моменты, то есть небольшой принципиальный план. В каждом ремонте достаточно много разнообразных нюансов, все зависит от материальных возможностей и от личных вкусовых предпочтений собственника жилого помещения. именно по этой причине каждый ремонт требуется рассматривать строго отдельно.

Можно пропускать некоторые виды ремонтных работ, но при этом очень важно придерживаться определенной последовательности. Нарушение ее может привести к тому, что будет на порядок больше строительного мусора – это в лучшем случае, а в худшем придется просто взламывать определенные уже установленные конструкции, которые были возведены ранее.

В заключении стоит обратить внимание на некоторые максимально полезные советы, которые помогут превратить помещение в комфортную и уютную квартиру. Это следующие важных моментах:

  1. Если было принято решение произвести установку дверей и окон, то делать это необходимо после всех плиточных работ, но до того, как произведена финишная шпатлевка или наклейка обоев.
  2. Розетки для работы оборудования и техники, светильники и необходимые выключатели должны быть установлены только после проведения окончательной отделки всех существующих поверхностей.
  3. Как только окончены все работы со стенами, можно заниматься установкой радиаторов отопления.
  4. Все необходимые для ванной аксессуары требуется монтировать только монтажа и полного высыхания уложенной плитки.
  5. Напольные покрытия, например, укладка ламината (если только речь не идет о плитке) необходимо стелить только после полного высыхания бетонной стяжки. Для этого должна пройти неделя. Это поможет предотвратить образование плесени и появление вредного для человека и его здоровья грибка.

Представленная вниманию последовательность в ремонте новой квартиры поможет сэкономить большое количество сил, времени, нервов и материальных средств. Красивый и при этом гарантированно долговечный ремонт будет гарантирован.

abvmaster.ru

Ремонт квартиры в новостройке

Радостное событие - покупка квартиры в новостройке. Перед обладателем появляется возможность оформить жилье по-новому, воплотив мечты в реальность. В действительности, это долгий и сложный процесс. В отличие от ремонта вторичного помещения, в новостройке перечень работ намного больше: прокладывается электропроводка, канализация, вентиляция, водоснабжение. При желании собственником поменять структуру квартиры, требуются разрешения на проведение изменений. Также не стоит забывать о потенциальных рисках: проблемы с документацией застройщика, риск усадки дома. Для сохранения своего времени, денег и нервов стоит доверять ремонт только опытным профессионалам.

Покупка квартиры уже с готовой отделкой - вариант простой, но подходит не каждому. Приобретение недвижимости с отделкой обойдется на порядок дешевле, чем при покупке пустой квартиры и заказе ремонта отдельно. Это звучит, как преимущество, но не все так просто. Работа, выполненная застройщиком, как правило, среднего качества. Используются недорогие стройматериалы, рабочие спешат и не соблюдаются сроки засыхания поверхностей. Если нет свободных средств или нужно в ближайшее время переехать на новое место - этот вариант оптимален. Но при наличии личных пожеланий к дизайну, функционалу дома, в котором вы проведете не один год жизни, стоит подойти к вопросу серьезно. В данной ситуации ремонт от застройщика хуже, чем квартира без отделки! Объясняем. Заблаговременно продумав, кому вы готовы доверить жилье, не придется исправлять недочеты. Работа будет проведена по желаниям заказчика: особенности интерьера, а в следствии и дизайна, будут учтены. Стоит учитывать и усадку дома: первичная отделка может не выдержать. На стенах появятся трещины, местами осыпается штукатурка, придется делать капитальный ремонт. Тогда демонтирование займет дополнительные время и деньги, что выйдет дороже, чем при проведении работы на должном уровне изначально. Еще один неприятный момент: придется жить в квартире в период ремонта или съезжать в другое помещение, а это опять затраты.

sv-servise.ru