Последовательность действий при ремонте квартиры. Ремонт квартиры последовательность


Этапы ремонта квартиры

Намереваясь сделать качественный ремонт в квартире, первый вопрос который приходит на ум – а какова же последовательность действий в этой ситуации? Можно ли распланировать этапы ремонта квартиры в четком порядке?

Особенно это волнует тех, кто собирается сделать капитальный ремонт, или благоустраивает жилье в новостройке. Если был сделан предварительный дизайн помещения, то поставленная задача упрощается в разы, а как быть, если нет возможности его сделать?

В этой статье мы подробно попытаемся раскрыть ответы на все возникшие вопросы, поможем правильно сориентироваться в том, как должны  выглядеть  ремонтные работы в жилом помещении.

Содержание статьи

Этапы ремонта квартиры в новостройке и в старом доме

Ремонт в новостройке и капитальный ремонт вторичного жилья выглядят практически одинаково. Однако есть и небольшое отличие – во вторичной квартире придется сносить устаревшие перегородки и снимать старенькие отделочные материалы, что немного увеличит трудозатраты или денежные вложения.ремонт в новостройке

Планирование и понимание очередности проведения тех или иных работ просто необходимо для того, чтобы:

  • сразу сделать ремонт качественно, а не переделывать выполненное на каком-либо этапе;
  • закупать материалы по оптимальным ценам и в нужном количестве, а не больше или меньше.

Ремонт в новостройке «с нуля»

Наиболее трудоемкий – по понятным причинам — ремонт «с нуля». Он включает в себя все работы, в результате которых бетонная коробка без стен превратится в пригодную для проживания, симпатичную квартиру.

Пожалуй, самый важный этап – это подготовительный. Перед началом любых работ необходимо осуществить обмер помещения и создать дизайн-проект или план готовой квартиры. Помимо межкомнатных перегородок он включает в себя схему монтажа электрической разводки, системы вентиляции и водоснабжения. В дизайн-проекте или на плане отмечается и расположение мебели и техники.

Целесообразно на этом этапе просмотреть цены на строительные и отделочные материалы,  мебель, сантехнику и бытовую технику и даже выбрать что-то конкретное. Это сэкономит время, силы и нервы в дальнейшем.

Стадии чернового ремонта

После проведения подготовительной работы начинается непосредственно черновой ремонт, состоящий из нескольких этапов.черновой ремонт

  1. Сначала устанавливаются межкомнатные перегородки. При необходимости производят демонтаж старых перегородок, возведение проемов в несущих стенах. Наиболее распространенными материалами для ненесущих перегородок являются гипсокартон, кирпич, газобетонные блоки. У каждого из приведенных материалов есть свои достоинства и недостатки. При возведении учитываются не столько предпочтения собственника жилья, сколько характеристики будущих стен и помещений, соответствие нормам безопасности.
  2. Затем выполняют электротехнические работы: штробление стен и прокладку электрических проводов, при необходимости – интернет-кабеля и антенного кабеля, установку электрощитка. Расположение мебели на плане здесь играет важную роль, поскольку от того, где будет стоять холодильник, стиральная машина или электрическая плита, какие и сколько электрических приборов планируется подключать, какие осветительные приборы использовать, зависит схема разводки кабелей и их характеристики.
  3. Далее осуществляют монтаж отопления, если это предусмотрено проектом.
  4. На следующем этапе делают разводку труб горячего и холодного водоснабжения, подключение канализации.
  5. Если предполагается замена окон, то производят демонтаж старых и монтаж новых окон.
  6. После этого выполняют стяжку пола – то есть создание твердой и ровной основы для будущего напольного покрытия.
  7. Параллельно может идти монтаж тепло- и звукоизоляции, если эти работы есть в плане.
  8. После выполнения этих работ стены и потолок необходимо выровнять. Если предполагается установка натяжных потолков, выравнивание потолка обычно не делают.
  9. Если проект предполагает наличие теплого пола, то на данном этапе идет монтаж системы.
  10. Затем проводят электромонтажные работы по установке подрозетников и внутренних розеток и выключателей.
Стадии чистовой отделки

На этом черновые работы в квартире заканчиваются, начинается чистовая отделка помещения:отделка

  1. Стены и потолки штукатурят или устанавливают натяжные потолки.
  2. Производят шпаклевку, укладку плитки на пол и стены, монтаж постоянной сантехники.
  3. Осуществляют монтаж подоконников и откосов.
  4. Устанавливают межкомнатные двери.
  5. Окрашивают потолки.
  6. Оклеивают обоями стены.
  7. Застилают пол напольным покрытием, крепят плинтусы.
  8. Производят монтаж наружной части розеток и выключателей, подвешивают люстры и бра.
  9. Собирают и устанавливают кухонную мебель, подключают бытовую технику.
  10. Осуществляют монтаж оконных карнизов.
  11. Устанавливают терморегуляторы теплого пола.

Этапы ремонта в старой квартире

Важно хорошо подумать, какой именно ремонт вам хотелось бы осуществить. Может быть, требуется только косметический ремонт, или же хочется полностью обновить помещения и поменять интерьер. Но в любом случае, прежде чем приступать к воплощению, возможно, стоит обратиться к специалистам, например, дизайнеру. демонтаж и ремонтИсходя из поставленных задач, планируется очередность проведения ремонтных работ.

Черновые работы
  • Тщательный демонтаж старых материалов и их вывоз в специально отведенное для этого место;
  • Возможно замена окон;
  • Монтаж и возведение новых перегородок;
  • Цементная стяжка пола и стен, и последующее их выравнивание;
  • Монтаж и разведение электропроводки, подключение розеток;
  • Выравнивания стен с последующими штукатурными работами;
  • Работа с сантехникой, с системой кондиционирования.
Основные фазы ремонта

На этом этапе уже можно судить о том, каким по качеству получится будущая отделка и оформленный интерьер помещения. Поэтому очень важно, чтобы все специалисты, отвечающие за проведение работы, были профессионалами своего дела. Ведь даже очень мелкие ошибки способны испортить не только настроение, но и общее впечатление при уже оформленном интерьере квартиры.

К этому этапу можно отнести:

  • Плиточные работы и окончательная установка сантехники, ее подключение;
  • Подключение распределительной коробки электропитания.
Финишная отделка

Это не только финишный этап проведения ремонтных работ, но и самый ответственный.

Выполняют:

  • Шпаклевание необходимых поверхностей;
  • Отделка стен (наклеивание обоев) и отделочные работы с напольным покрытием;
  • Монтаж фурнитуры, установка входных и межкомнатных дверей;
  • И самое приятное – окончательная уборка помещения.

Вот и все основные этапы, и последовательность действий при ремонте любых жилых помещений, о которых хотелось бы вам рассказать. Безусловно, могут возникнуть и другие «этапы», но это уже индивидуальные вопросы, касающиеся помещения или оформления интерьера.

Рекомендую посмотреть

Загрузка...

instroymatrem.ru

Последовательность ремонта квартиры

Планируя ремонт квартиры нужно правильно спланировать последовательность ремонтных работ. Отдельные этапы работ не должны пересекаться друг с другом, не должны мешать друг другу. Это позволит избежать переделки уже сделанных работ и сократить время ремонта без потери качества.

Вступление

Понятие ремонт квартиры настолько ёмкое и разнообразное, что говорить о едином наборе строительных и отделочных работ, принятом для всех типов ремонта квартиры, не приходится. Самый трудоемкий набор ремонтных работ, получается для ремонта новостройки без отделки и капитального ремонта квартиры. Более простой набор работ, получится при косметическом или сезонном ремонтах. Однако, независимо от типа ремонта, принято соблюдать определенную последовательность ремонта квартиры, чтобы одни работы не повредили ранее выполненные.

Какова последовательность ремонта квартиры

Достаточно точно можно выделить следующую последовательность ремонт квартир. Она логична и понятна, даже не искушенному обывателю.
  • Демонтажные работы;
  • Работы по строительству;
  • Работы, связанные с прокладкой и/или заменой инженерных коммуникаций;
  • Малярные работы;
  • Отделочные работы;
  • Установка стационарных приборов и установочных изделий.

Демонтажные работы

Всем понятно, что демонтажные работы, которые неизбежно сопровождают любой тип ремонта, самый грязный и самый шумный этап ремонта. Даже если не сносить в квартире перегородки или сантехнические кабины, то уж точно придется, снимать обои, размывать потолки, убирать старое покрытие пола, менять окна в квартире. Наиболее объемны демонтажные работы при капитальном ремонте квартиры с перепланировкой. В демонтажных работах, можно выделить четыре больших части.

  • Демонтажные работы в ванной комнате;
  • Демонтажные работы при замене окон в квартире;
  • Демонтаж старого полового покрытия;
  • Снятие старой отделки стен, потолков, демонтаж электрики.

Такое деление несколько условно и связано с количеством мусора, который придется вывозить. В современной действительности заказ вывоза мусора не проблема, но разумно снять с себя эту проблему и переложить её на нанятую строительную организацию или бригаду.

Строительные работы

К строительным работам при ремонте квартиры относим устройство новых перегородок, установку новых окон, монтаж конструкций из гипсокартона, устройство стяжки и наливного пола. Работы тоже не чистые, но не такие грязные, как демонтаж.

Прокладка и/или замена инженерных коммуникаций

Под заменой инженерных коммуникаций понимаем:

  • Прокладку новой электропроводки в квартире;
  • Монтаж нового водопровода;
  • Перенос батарей отопления;
  • Установка счетчиков для учета воды, вместе с устройством нового водопроводного ввода в квартиру (установка фильтров воды, новых запорных вентилей, установку коллекторов водопровода при коллекторной разводке).

Современный ремонт квартиры отличается скрытием всех инженерных коммуникаций, чаще в стенах. Для этих целей, в стенах приходится делать специальные борозды, так называемые штробы. Разумно, устройство штроб отнести на этап демонтажных работ.

Малярные работы

Не скажу, что малярные работы очень чистые. Штукатурка стен и потолков, шпаклевочные работы связаны с работой со строительными смесями и растворами, а также с процессами ошкуривания. А это пыль и строительная грязь, к которой нужно быть готовым.

Отделочные работы

Самый приятный этап ремонта квартиры. На этом этапе, все предыдущие этапы, которые можно назвать подготовительные, переходят в визуально осязаемый вид, а проще говоря, мы видим результаты ремонта.

Установка сантехнических приборов, розеток и выключателей

После отделочных работ остается расставить розетки, выключатели, сантехнические приборы, стационарные бытовые приборы на кухне.

Партнер проекта из Кривого Рога ДомРемонт.

похожие статьи:

www.otdelochnik24.ru

Последовательность ремонта квартиры - изучаем и применяем!

последовательность ремонта в квартиреРемонт, особенно капитальный, — многоэтапный и сложный процесс, и существенно упростить любой ремонт можно с помощью правильного планирования очередности процессов и последовательности этапов проведения работ, независимо от типа помещения и того, будут ли работы проводиться своими руками или с помощью специалистов на основе подряда.В данной статье мы рассмотрим вопросы порядка проведения ремонта в квартире – в эксплуатируемом доме и новостройке.

Общие правила и порядок выполнения ремонта в квартире

Последовательность работ при ремонте квартиры следует определить до начала всех мероприятий. Каждый ремонт, особенно капитальный, должен начинаться с составления подробного плана, который включает в себя:

  1. Подготовку дизайн-проекта и выбор материалов – на этом этапе необходимо продумать до мелочей перепланировку помещений, расстановку мебели и бытовой техники, места расположения осветительных приборов, розеток и выключателей.
  2. порядок ремонта квартирыРасчеты сметной стоимости материалов для ремонта (обычно необходимо рассчитать необходимое количество по каждому материалу и прибавить 10% на случай непредвиденных ситуаций) и работ, если будут привлекаться специалисты, транспортных расходов и оплаты работ по вывозу строительного мусора.
  3. Планирование временных рамок проведения работ на каждом этапе ремонта.
  4. Решение бытового вопроса – где на время ремонта будете находиться вы и ваша семья.
  5. Обустройство места для хранения материалов.
  6. Подготовка пошагового плана проведения ремонта и необходимых видов работ.

монтаж электрического теплого пола

Очень важен именно грамотный монтаж электрического теплого пола — это позволит не только обогревать ваш дом или квартиру, но и чувствовать при этом себя в безопасности, избежать неоправданных проблем и растрат.

Полноценная инструкция о сухой стяжке пола кнауф — читайте здесь. Особенности продукта, преимущества и недостатки использования сухой стяжки пола кнауф.

Приступая к планированию ремонта, обратите внимание на некоторые моменты, которые помогут правильно организовать процесс:

  • ремонтные работы необходимо начинать с «дальнего угла» — самого дальнего относительно входа помещения;
  • работы по демонтажу старой отделки, а также по монтажу проводятся сверху вниз – начиная с потолка и заканчивая полом;
  • если часть материалов (например, качественный паркет в хорошем состоянии или керамическую плитку) вы хотели бы использовать в качестве отделки после ремонта, то необходимо привлечь к демонтажным работам специалистов и продумать место, в котором материалы могли бы храниться до этапа финишной отделки;
  • приступать к финишной отделке можно только по факту завершения работ, связанных с разводкой инженерных коммуникаций.

Порядок ремонта в квартире

Ремонт в квартире в эксплуатируемом здании может быть двух видов – косметическим и капитальным.

Особенность косметического ремонта в том, что его можно проводить короткими этапами – по одному помещению, в то время как капитальный ремонт лучше планировать одновременно для всех помещений квартиры. Последовательность ремонта квартиры играет решающую роль в успешности вашего замысла.

Далее пошагово описаны основные этапы порядка выполнения ремонта в квартире – косметического и капитального.

Косметический ремонт:

  1. порядок ремонта в новостройкеСоставление подробного списка всего, что подлежит замене в процессе ремонта.
  2. Демонтаж помещения – необходимо убрать все вещи, мебель, предметы декора, осветительные приборы и карнизы, напольные декоративные покрытия.
  3. Демонтаж отделочных материалов, которые подлежат замене – размывка потолка, потолочных и напольных плинтусов, снятие обоев, штукатурки или окрасочного слоя со стен, демонтаж напольного покрытия, розетки и выключатели.
  4. Замена окон и установка откосов (в случае необходимости).
  5. Выравнивание и грунтовка поверхности стен, потолка и пола с помощью выравнивающих смесей или листового материала (гипсокартона или фанеры).
  6. Финишная отделка помещения (начиная с потолка и заканчивая полом).

последовательность ремонта в квартире

Насколько важна последовательность ремонта в квартире? Выполнять все работы, двигаясь «сверху вниз», — правильно или нет?

Читайте о материалах для внутреннего утепления стен здесь и выберите свой, самый лучший и безотказный вариант внутреннего утепления стен.

Как правильно положить ламинат на дсп? Читайте в статье: http://remprofi.com/poly-i-napolnye-pokrytiya/texnologiya-i-video-instrukciya-po-ukladke-laminata.html

Капитальный ремонт:

  1. Полный демонтаж помещения – убирается вся мебель, предметы декора, осветительные приборы, розетки и выключатели, отделка, оконные и дверные проемы, а также стяжка пола, сантехкабина.
  2. Уборка и вывоз мусора. Действия, начиная с 3-го пункта, являются также актуальным порядком ремонта квартиры в новостройке.
  3. Диагностика, отключение и демонтаж инженерных коммуникаций – отопление, водоснабжение, канализация, электричество. В итоге должна остаться только «голая коробка» — основание потолка, пола и стен, то есть демонтируется все вплоть до штукатурки.
  4. Перепланировка помещения в случае необходимости – демонтаж стен и плит перекрытий, резка или перенос дверных и оконных проемов, установка окон.
  5. Штробление стен и укладка электрической проводки.
  6. Выравнивание всех поверхностей (грунтовка, шпатлевка, оштукатуривание).
  7. Устройство стяжки пола.
  8. Разводка труб отопительной, канализационной систем и системы водоснабжения.
  9. Воплощение дизайн-проекта – устройство изоляционных слоев, установка конструкций из гипсокартона, отделочные работы (в следующем порядке — потолок, стены, пол, потолочные и напольные плинтусы).
  10. Установка дверей, осветительных приборов, бытовой техники, мебели и предметов декора.

Приведенный порядок работ при ремонте квартиры может корректироваться в случае необходимости, но этапы желательно соблюдать, как и очередность описанных процессов, так как с помощью правильного планирования и соблюдения порядка ремонта квартиры своими руками вы сократите расходы на непредвиденные ситуации и оптимизируете время выполнения работ.

remprofi.com

Последовательность ремонта квартиры | Энциклопедия строительства и ремонта

Правильная последовательность ремонта квартиры – это возможность сэкономить время, деньги и нервы. Всем ведь известно, что ремонт является процедурой не из самых приятных, но если тщательно его спланировать и придерживаться плана, то можно уменьшить количество хлопот и внеочередных затрат к минимуму.

  • Первый этап ремонта квартиры

В первую очередь необходимо провести все грязные и пыльные черновые работы, причем начать нужно с монтажа канализации и разводки сантехники.

Обычно сантехнические работы подразумевают потребность сварки, долбежки стен и прочих грязных процедур, да и вообще в порядке вещей начинать ремонт с кухни, ванной комнаты и туалета. После того как с сантехникой все проблемы решены, переходим к перепланировке, если, конечно, она имеет место быть. В общем, сносим ненужные перегородки, возводим нужные и переходим к электротехническим работам. Организация электропроводки тоже подразумевает пыль и грязь, ведь нужно штробить стены и выдалбливать отверстия для розеток. Да и нынче в моде скрытая проводка, поэтому прежде чем дело дойдет до отделки стен, нужно закончить со всем, что будет в них вмонтировано. После этого кладем, где планировали, кафельную плитку и начинаем потихонечку заниматься стенами, потолком и полом. Наравне с работами по избавлению от старой отделки основных плоскостей квартиры можно заняться заменой окон.

  • Второй этап ремонта квартиры

Итак, новые окна уже красуются в оконных проемах, стены избавлены от старых обоев и штукатурки, а с потолка снят исхудавший слой побелки. Вот теперь можно заняться стяжкой и выравниванием пола. Современный ремонт на этом этапе подразумевает установку подогрева, поэтому если вы решили отделать квартиру «на новый лад», то самое время монтировать тёплые полы. После этого хорошо бы заняться выравниванием стен и заменой дверей. Когда новые двери установлены, можно переключиться на чистовую отделку потолка. Тут уже появляется много вариантов, начиная от создания многоуровневых платформ из гипсокартона и заканчивая натяжными потолками. На этом этапе в самый раз подумать об освещении: подвести проводку и вмонтировать светильники. Далее корректная последовательность ремонта квартиры предполагает переход к отделке пола. Оформить полы можно как угодно: простелить обычный линолеум, положить паркет, ламинат или какой-либо иной тип покрытия. По завершению отделки пола лучше всего застелить его защитной пленкой и перейти к оформлению стен. Здесь вариантов настолько много, что даже перечислять их бессмысленно. Независимо от того, оформляли ли вы стены обоями, просто покрасили их в какой-либо цвет, нанесли рисунок или прибегли к каким-либо креативным решениям, а по завершению работ с ними приходит время установки половых и потолочных плинтусов, а также дверных наличников.

  • Третий этап ремонта квартиры

В последнюю очередь делаем косметический ремонт коридоров и прихожей, а затем занимаемся установкой розеток, выключателей и прочей дребедени. На десерт остается лишь расставить мебель, установить бытовую технику на свои места, позвать друзей и как следует отметить долгожданное завершение ремонта.

    205      

stroymanual.com

Последовательность работ при ремонте квартиры

Многие думают, что купив квартиру в новостройке, можно сразу же заезжать в нее и жить. Это не так, ведь для начала требуется привести квартиру в подходящее для проживания состояние.

Итак, для того чтобы сэкономить и не потерять лишнего времени, следует определиться с домом: монолитный он или же панельный дом панельный. Методика ремонта в том и другом типе дома отличается. Монолитные дома имеют, как правило, свободную планировку. Это единое пространство, ограниченное только стенами. Здесь потребуются масштабные ремонтные работы. К сожалению, без привлечения специалистов здесь не обойтись. Что касается панельных домов, то они сдаются под эксплуатацию с межкомнатными перегородками и стяжкой. С ремонтом в таком доме можно справиться своим силами.

Особенности

В отделке обоих типов домов есть свои особенности. В монолитных домах процесс усадки незначительный и равномерный. Поэтому ремонтом можно заняться сразу после получения квартиры. Панельный дом будет оседать около одного года. На потолке и стенах не исключено появление трещин. Если же ремонт в таком типе дома требуется провести незамедлительно, необходимо использовать устойчивые к процессу усадки отделочные материалы, нужно армировать стены сеткой и использовать пластиковые панели для санузла.

Также в данных домах монтируются натяжные потолки. Также важно найти хорошего подрядчика и построить с ним взаимоотношения. Отделку в новостройке нельзя пускать на самотек. Необходимо контролировать процесс. Каждый выполненный этап принимается отдельно.

Владельцу квартиры будет удобнее, если все материалы покупать и доставлять будет сам подрядчик. Здесь следует уделить внимание чекам и счетам. Также стоит внимательно отнестись к магазину, где эти материалы будут закупаться. Лучше всего это делать в специализированных крупных магазинах. Если же владелец квартиры собирается заняться закупками самостоятельно, то ему потребуется вникнуть в специфику отделочных материалов.

Последовательность работ

Существует целый ряд ошибок, которые могут быть допущены в ходе отделки квартиры. Необходимо соблюдать правильную последовательность всех работ. Отделка в квартире должна начинаться с черновых и грязных работ. Например, сварка делается до укладки кафельной плитки. Трубы окрашивают до оклейки стен обоями. Также хозяину квартиры необходимо иметь схему электропроводки в помещениях. Даже обычный гвоздь, забитый в ненужном месте может повлечь за собой неприятности.

В целом лучше начинать отделку нужно с разработки проекта. То есть, нужно заранее просчитать, где будет располагаться мебель, создать детальную планировку во всех помещениях.

Многие владельцы квартир в процессе отделки квартиры допускают решения, о которых позже жалеют. К примеру, темная глянцевая плитка будет оставлять белесые пятна после попадания капель воды. Но в магазине она смотрится идеально.

Итак, строгий план отделки квартиры в новостройке включает несколько этапов.

  1. В первую очередь организуются электротехнические работы. На данном этапе в помещение проводится электропроводка, устанавливается электросчетчик и разного рода автоматы, а также розетки под бытовые приборы и люстры со светильниками. Данные работы связаны с риском для жизни, поэтому лучше привлечь профессионала;
  2. Следующий этап включает в себя сантехнические работы. Здесь разводятся все трубы: канализации, водоснабжения и отопления. Проводятся подготовительные работы для установки стиральной машины. Далее устанавливаются раковины, унитаз и ванна. После чего монтируются смесители;
  3. На третьем этапе выравнивают все стены. Убираются бугры при помощи перфоратора с лопаткой или зубила и молотка. После чего стены шпаклюются, затем оштукатуриваются, при необходимости обшиваются гипсокартоном;
  4. Четвертый этап включает в себя установку окон и радиаторов отопления. Перед этим воду перекрывают и сливают со стояка отопления. Оборудование по отоплению, как правило, располагают под окном. Это выгодно тем, что холодные потоки воздуха будут блокироваться теплыми;
  5. На пятом этапе стягивается пол. Это делается для того, чтобы выровнять поверхность. Уже на готовую поверхность укладывается плитка. Следует помнить, что плитка ровная только с одной стороны. Поэтому некачественная стяжка обязательно поспособствует тому, чтобы пол был не ровным;
  6. На заключительном этапе проводятся отделочные работы. Красят потолок, стены, а затем и пол, если необходимо. Последовательность должна быть именно такая. Многие мастера предпочитают проводить финальные отделочные работы сверху вниз. Они занимаются побелкой потолков и устанавливают навесные потолки. После чего красят стены и наклеивают на них обои. В последнюю очередь укладывается кафель, паркет или другое половое покрытие, устанавливаются двери, наличники и плинтуса.

kakustroen.ru

Правильная последовательность выполнения отделочных работ и ремонта в квартире новостройке

Виды работ и помещения, в которых вы собираетесь делать ремонт, определяет последовательность ремонта старой квартиры, новостройки либо других помещений коттеджа, дома, офиса, гаража, коммерческих помещений.

Нижеприведенный пример является наиболее распространенным в отделке.

Этапы проведения ремонта и отделочных работ в квартире и новостройке коттедже.

Дизайн проект как правила, эти работы выполняются дизайнерами, в дизайн проект входит 3D визуализация и планы макеты, чертежи 2D изображения сверху и сбоку, с разводкой электрики, сантехники по стенам, расстановкой мебели и др.

Дабы не углубляться в этой теме, почитайте отдельную статью о дизайн проекте здесь(*).

Дизайн проект, должен изначально согласовываться и выполняться на 100 %, однако по опыту скажу, дизайн практически всегда минимально дорабатывается в ходе выполнения отделочных работ.

Дизайн проект, не обязателен если у вас простой ремонт и вы определились, где и что у вас будет.

Перепланировка это волокита с различными государственными инстанциями, ради получения разрешения перепланировки вашего помещения несколько советов облегчающих жизнь при получении разрешения, можно почитать здесь(*).

Демонтажные работыПосле оформления перепланировки, приступаем к демонтажу по утвержденному проекту демонтируем все ненужные по дизайн проекту конструкции стен и навесных потолков, в старых квартирах это как правило дополнительно штукатурка, краска, побелка, гипс, деревянный пол, плитка, линолеум, обои и т.п. Если у вас новостройка то демонтируются только стены, вентиляция, и гипсокартонные конструкции в стояке, возможно необходимо сбить плохо закрепленную штукатурку, сантехнические трубы установленные застройщиком, при установке новых демонтируются сантехником.

Возведение стен тут нет ничего сложного, по проекту возводим стены.

Штукатурные работы подправляем старую штукатурку при необходимости, и штукатурим только что возведенные стены.

Сантехнические работы производим вывод сантехнических точек, установку фильтров и замену счетчиков, полотенчика и других пыльных работ всю сантехническую посуду нужно купить на этом этапе отделочных работ.

Если мы будем знать, какой у нас будет умывальник, то согласно его размеру сможем точно по центру сделать вывод точки под смеситель, все будет красиво и гармонично.

Электромонтажные работы желательно купить заранее точечные светильники, светодиодные ленты и другую продукцию, которую просит мастер, для того, чтобы спланировать последующие работы.

Например, нужно решить, где будет монтироваться в навесном потолке блок питания от светодиодной ленты, а блоки питания бывают разных размеров.

Гипсокартонные потолки монтируем гипсокартонные потолки.

Установка входной двери монтаж производиться перед малярными работами, только если откосы входной двери делаются под покраску, если откосы двери будут в виде портала из мдф и других покрытий, то дверь лучше установить в самом конце ремонта после заноса мебели.

Малярные работы и шпаклевка стен подготовка стен и потолка под покраску, под декоративную штукатурку, под обои, без покраски и без оклейки обоев.

Стяжка, самоневелир выравниваем пол при необходимости, во время работ лучше всего стены закрыть пленкой, чтобы раствор не попал на зашпаклеванные стены, если сделать стяжку до малярных и штукатурных работ то на пол попадет различный раствор который тяжело снять.

Какие перепады пола допустимы для разных напольных покрытий можно прочитать здесь(*)

Установка ванны, экрана под ванну, зашивка стояка с монтажем отверстий для скрытых люков.Монтаж ванны производим именно перед облицовкой стен плиткой, пол под ванной лучше выложить плиткой, как правильно установить ванну читать здесь(*).

Облицовка плиткой. облицовываем стены и пол плиткой, без фуговки пола, так как впереди много работ и фуговку испачкают даже если накрывать плитку. Фугуем перед монтажом плинтуса в самом конце работ.

Укладка паркета и других напольных покрытий с шлифовкой.

Грунтовка и покраска стен, покраска потолка, покраска оконных откосов. После того как все пыльные работы закончены можно приступить к покраске.

Поклейка обоев под покраску, покраска обоев.

Укладка ламината, линолеума, пробки и других напольных покрытий, не требующих шлифовки. Лучше всего подрезку материала напольных покрытий, выполнять в закрытых помещения, в коридоре тамбура, балконе, ванной комнате.

Укладка декоративного камня с покраской. Подрезку проводим в закрытых помещениях.

Поклейка обоев. Обои которые не красятся, клеим в самую последнюю очередь, чтобы исключить попадание краски и пыли от подрезки ламината и декоративного камня.

Монтаж натяжного потолка. Ребята по натяжным потолкам могут приехать, если нужно и в самом конце ремонта, но мы хотим исключить повреждение межкомнатных дверей при работе и перемещении габаритного инструмента.

Установка сантехнической посуды. Монтируем умывальники, унитазы, стиральные машины и т.п.

Монтаж встроеной мебели. Просите мастеров не пылить в квартире, пусть производят подрезку материала на балконе или в коридоре.

Установка межкомнатных дверей.

Оплинтусовка плинтусом. Делаем в конце, потому что при монтаже встроенной мебели плинтус мешает.

Нанесение и покраска декоративной штукатурки и других декоративных материалов. Время проведения согласовывается с прорабом, как правило это перед укладкой ламината, однако если штукатурка рельефная ее нужно наносить после оплинтусовки помощения.

Клининг. Профессиональная уборка помещений после ремонта, если есть свободное время можно сэкономить деньги и всей семьей заняться уборкой своей новенькой, отремонтированной квартиры либо дома, в этом случае вы заметите большинство недочетов в отделке и сможете попросить строителей их исправить до переселения.

Далее завозим мебель и вещи и живем радуясь жизни.

Вывод:

Казалось бы, что может быть сложного в правильной последовательности выполнения ремонта в квартире новостройке, однако сделав ошибку в этапах отделочных работ, можно нанести серьезный вред ремонту.

Например, вы начнете устанавливать ванну после укладки плитки и поймете, что она не помещается, или в месте установки той же ванны нет угла стен 90 градусов и образовывается зазор 5 см между ванной и стеной, который не закрыть никаким плинтусом, такие проблемы и ошибки часто встречаются у людей которые делают ремонт обращаясь к разным мастерам по отдельности.

Сантехникам, плиточникам, электрикам, малярам, которые не несут ответственность за правильную последовательность ремонта, а порой и не знают строительных норм и правил.

Если вы все же решили нанимать каждого мастера по отдельности, а не бригаду мастеров либо прораба с бригадой, учтите в этом случае вы практически становитесь прорабом и вся ответственность в нестыковке и последовательности работ ложиться только на вас.

Лучше всего не обжигаться и нанимать людей, которые будут полностью делать и нести ответственность за все этапы работ и сделают вам ремонт под ключ с гарантией.

kvartira-remont.by

Последовательность ремонта квартиры | РЕМОНТ-УЗЕЛ

 

 

Последовательность ремонта квартиры это вопрос, который не дает покоя тем, кто решил им заняться. Правильная последовательность ремонта квартиры сбережет время, деньги и главное нервы.

Эту статью я написал по просьбе многих читателей сайта. Как оказалось многие не начинают ремонт, потому что не знают с чего начать и как спланировать. Здесь я постараюсь ответить на эти вопросы.

Надо понимать, что многое зависит от конкретной ситуации и все нюансы рассмотреть я не смогу, но то, что на большую часть процесса ремонта благодаря полезным советам у вас глаза откроются.

Приглашаю Вас в группу на Subscribe.ru:РЕМОНТ КВАРТИРЫ, ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ, ДОМ И СЕМЬЯ

Последовательность ремонта квартиры, обдумывание и планирование

последовательность ремонта квартиры, обдумываниеобдумывание ремонта

Ремонт квартиры важно начинать с обдумывания ее будущего назначения. Опытный мастер дизайнер сможет подчеркнуть достоинства ремонтируемого помещения, скрыть возможные недостатки. Приложив немного старания и желания,  с этим может справиться и каждый из нас.

Надеемся, что наши полезные советы пробудят в Вас порыв затеять ремонт в одной комнате, а затем и другой, а может всего дома. Подарите новые черты и дизайн своему домашнему очагу.

 

До начала ремонта квартиры своими руками рекомендуется выполнить необходимые подготовительные работы, которые являются обязательными и способны сэкономить для вас много времени и нервных клеток, а также финансовых затрат

Пока не начался ремонт, жили с соседом дружно, теперь грохот, мусор, перебои с электричеством. И начинаются конфликты с соседями. Рекомендуется проводить работы связанные с шумом до 20.00. Но и в другое время нужно с уважением относиться к соседям, и идти на личный контакт.

 

Нельзя забывать, что в соседних квартирах находятся дети, больные люди, которым необходима тишина. Это в последовательности ремонта квартиры также очень важно. Необходимо заранее определиться со строительными материалами для отделочных работ, напольных покрытий, выбрать обои для стен.

 

Последовательность ремонта квартиры, подготовка и демонтаж

Последовательность ремонта квартиры, подготовка и демонтажДемонтаж

Чтобы начать ремонтировать, нужно сломать старое. Определитесь, что из старых материалов пригодится Вам в будущем, возможно на даче. Большинству из материалов хороший хозяин найдет применение.

При демонтаже может всплыть необходимость дополнительных работ и изменение бюджета выделенного на ремонт. После проведения демонтажа необходимо провести корректировку плана и графика ремонта.

Проводить ремонт лучше в новой квартире, ничто и никто не мешает. Все соседи заняты ремонтом. Сложнее, если вы решили обновить  приевшееся жилье, придется подумать о временном, на период ремонта, жилье.

 

Мебель на время ремонта, лучше вывезти, особенно ту которую хотите сохранить. Другой вариант разобрать и запаковать, или делать ремонт частями, перенося мебель из комнаты в комнату (худший вариант, но также возможный). На время ремонта квартиры придется отключать свет, воду, квартира приобретает вид свалки мусора.

Вещи складываются в мешки, коробки, чемоданы и потом их почти невозможно найти. Поэтому заранее позаботьтесь о временном жилье и отложите необходимые на это время вещи.

 

В последовательности ремонта квартиры нужно учесть, что перед ремонтом лучше освободить её полностью, что позволит вести ремонт одно временно во всех комнатах и ремонт не затянется на долгие месяцы.

В старых квартирах нужно удалить отжившие свое время перегородки, старые покрытия. Если замена пола не планируется, то нужно позаботиться о его укреплении и ремонте. Необходимо провести его обработку или покрытие современными материалами, а возможно произвести частичную замену. На время ремонта такой пол следует защитить, накрыв листами картона или пленки, чтобы не повредить его.

 

Последовательность ремонта квартиры, коммуникации и отделка

Последовательность ремонта квартиры, монтаж и отделкаМонтаж и отделка

Закончился демонтаж, начинается очередной этап – коммуникации. Это прокладка электропроводки, системы отопления и водоснабжения, замена радиаторов, система вентиляции.

Все это нужно тщательно решить еще на этапе планировки ремонта, до оштукатуривания, например, чтобы потом не пришлось ломать, что сделал. Параллельно меняются оконные блоки, производится выравнивание откосов, установка подоконников.

Установка розеток, проводка электричества завершены, пора приступать к заделке стен и отделочным работам. Трещины перед заделкой нужно расшить и зачистить.

 

Проблемные участки загрунтовать и заделать цементными растворами. Затем производится окончательное выравнивание еще одним слоем шпаклевки. Рекомендуется при ремонте квартиры произвести полное выравнивание шпаклевкой всех стен и потолка.

Толщина слоя шпаклевки не должна быть слишком большой, рекомендуется максимум 2 миллиметра. При необходимости большей толщины слоя, шпаклевка производится в несколько этапов, с полным промежуточным высыханием предыдущего слоя.

 

На этом этапе производится установка сантехники, работы в санузле, установка ванны и так далее. Нужно обратить внимание на то, отделочные работы по укладке кафеля нужно проводить после проведения сварочных работ, так как искры могут прожечь верх кафеля

Выполняется заливка стяжки пола, монтаж дверных коробок, конечно, учитывая толщину напольного покрытия.

 

Уже близится конец ремонта квартиры  своими руками – наступает момент финишной (окончательной) отделки. Отделка потолков в первую очередь, затем настилка полов и  оклейка стен обоями.

Устанавливаются плинтуса, розетки, выключатели, монтируются карнизы, различные декоративные элементы. Теперь можно навесить двери,  закрепить наличники.

Ремонт балкона и лоджии производить лучше  в последнюю очередь. Так как во время ремонта квартиры в этом месте удобно временно складировать  строительные материалы.

Удачного Вам ремонта, а удачным он будет, если последовательность ремонта квартиры была правильной.

Советую также почитать статьи в рубрике «советы по ремонту» или перейдя по ссылкам в статье, посвященные этой тематике, конечно, что то повторяется, но то, что Вы найдете там море полезной информации, я гарантирую.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Поделитесь с друзьями в социальных сетях!
Вы можете получать новые статьи на эл. почту!

Сайт некоммерческий, развивается на личные средства автора и ваши пожертвования. Вы можете оказать помощь!

(Даже небольшой суммой, можно ввести любую) (картой, с сотового тел, яндекс деньгами - выберите нужное) 

 Спасибо!

remontuzel.ru