Как построить коттедж. Построить коттедж


строительство домов под ключ, проекты и цены

Многие перед тем, как заказать строительство дома, задаются вопросом: «А какой должен быть мой дом? Из чего лучше и оптимальнее его строить?»

Мы предлагаем своим клиентам несколько самых востребованных и надёжных на сегодняшний день материалов для строительства. Среди них классический кирпич, лёгкие и более дешёвые газобетон и пенобетон, а также популярное во все времена дерево.

Строительство домов из указанных материалов под ключ и по любым проектам, низким для Москвы и Подмосковья ценам - является основной деятельность нашей строительной компании ООО «СтройДомТраст». Конечно, более 80% строимых нами домов кирпичные и каменные. Помимо конкурентоспособности наших цен заказчики выбирают эти типы коттеджей из-за их надёжности и долговечности. Кроме того, дома из газобетона и пенобетона строятся в кратчайшие строки. Буквально через пару-тройку месяцев ваша семья сможет праздновать новоселье в собственном коттедже, наслаждаясь комфортом и уединением.

Дома из газобетона и пенобетона

Газобетон и пенобетон представляют собой пожаробезопасные материалы. А вот насчёт воздействия влаги у них есть отличие: газобетон, в отличие от пенобетона, не нуждается в защите от влаги. Подробнее о том, чем отличаются газоблоки, газобетон, ячеистый бетон и газосиликат, в отдельной теме.

Особенности строительства, проекты и цены домов:

Кирпичные дома и коттеджи

Они всегда были и остаются классикой строительной отрасли. Кирпичные дома вне зависимости от площади всегда будут престижными и роскошными апартаментами своих хозяев, согревая своим теплом и уютом. Построив такой дом под ключ в Подмосковье, вы приобретёте солидное круглогодичное жильё со всеми удобствами в минимально короткий срок.

За время работы нами накоплен огромный опыт. Наша база проектов домов всё время пополняется новыми архитектурными разработками и даже уникальными проектами, для которых вовсе не требуется дополнительное индивидуальное проектирование.

Строительство коттеджа или дома - довольно сложный процесс, и мы подходим к нему с умом и ответственностью. Для нас очень важны доверие клиентов и положительные отзывы о нашей компании. Мы не строим дома под копирку! Каждый проект индивидуален и интересен для нас, как и заказывающие его люди. Мы буквально живём каждым проектом, учитываем особенности земельного участка, потребности заказчика, продумываем всё до мелочей, чтобы, в итоге, вы получили надёжный, комфортный и удобный для постоянного и счастливого проживания всей вашей семьи дом.

Наши специалисты сделают для вас лучшие предложения по качеству и цене (поверьте, это возможно). После общения с нашими консультантами, вы поймете, что выбрали правильную строительную компанию!

www.stroydomtrust.ru

❶ Как построить коттедж 🚩 как построить загородный дом 🚩 Недвижимость 🚩 Другое

1 сентября 2018

Автор КакПросто!

Многие современные семьи просто мечтают о загородном доме или коттедже для жилья, где можно проводить летние семейные вечера у камина или встречи с друзьями с изготовлением шашлыка, загорать на обустроенном дворике или просто попивать чай в тени виноградника. Для того, чтобы построить коттедж, конечно же, мало иметь достаток, помимо этого необходимо также иметь свободное время и четкое представление о строительстве такого сооружения.

Как построить коттедж

Статьи по теме:

Инструкция

Выберите проект коттеджа. Подходить к данному вопросу следует внимательно и осторожно, учитывая все нюансы строительства. Здесь важно учесть и квадратуру дома, и внутреннюю планировку, и количество комнат, и проводку коммуникаций, и материалы строительства и степень инженерных возможностей и оборудования (освещение, подъезды, охранная система и др.), и организацию прилегающей территории и многое другое. Получите разрешение на строительство коттеджа в местных органах самоуправления, предоставив необходимые для этого документы. Заготовьте необходимые строительные материалы, которые предусмотрены по проекту. Подготавливая материалы для строительства коттеджа, следует четко знать, какие будут использоваться при этом окна, двери, из чего будет крыша, какой будет фундамент и т.д. Здесь главное - учитывать не ваше желание, а прежде всего, характер почвы на месте возведения, климатические условия местности, атмосферные воздействия, рельеф участка, ветровую характеристику, глубину залегания грунтовых вод и др. Разместите подготовленные материалы и инструменты для работы на территории строительства таким образом, чтобы к ним можно было подойти без проблем и без труда по надобности доставить к месту самого строительства. Так, к примеру, кирпич, цемент, известь и т.д. следует положить как можно ближе к строящемуся коттеджу в сухом месте. Определите, откуда вы будете брать воду для строительства и как это будет происходить (ручным способом, путем подачи воды насосом и др.) Сделайте план участка и обозначьте на нем, как и где будет проложена канализация, ввод электроэнергии, газопровод и другие коммуникации (по надобности). Все эти, указанные выше действия, помогут вам в последующем сэкономить время и силы.

Начните строительство коттеджа с заливки фундамента. Для этого необходимо сделать специальную разметку при помощи веревки и колышков, вырыть яму соответствующего размера и глубины, ввести армирующее фиброволокно, изготовить раствор из бутового камня, песка, глины, цемента, щебня и воды и залить сам фундамент. При этом также необходимо учитывать, что ваш фундамент должен иметь вентилирующие отверстия.

Начните возведение стен после того, как все работы с фундаментом будут закончены. Перейдите к устройству крыши, когда стены будут готовы. Вставьте окна, двери и другие необходимые по проекту коттеджа элементы. Оформите фасад здания в соответствии с утвержденным проектом. Перейдите к внутренней отделке коттеджа и обустройству прилежащей территории.

Предложение от нашего партнера

Источники:

  • как построить коттедж в 2018

Совет полезен?

Распечатать

Как построить коттедж

Похожие советы

www.kakprosto.ru

Как построить коттедж из панелей

Желание сэкономить как можно больше времени и финансов на строительстве загородного жилья приводит к тому, что все чаще рассматриваются технологии строительства, позволяющие перенести изготовление большей части конструктивных деталей строения в заводские условия. Тогда непосредственно на участке под застройку необходимо будет только собрать элементы как конструктор. Ярким представителем подобных технологий является панельное строительство. Коттедж из панелей возводится быстро, легко и в любое время года, а так называемые «мокрые» процессы сведены к минимуму. На данный момент самыми популярными являются SIP (СИП) панели, представляющие собой трехслойную конструкцию, в середине которой находится теплоизоляционный материал. Намного менее популярным решением в малоэтажном строительстве являются железобетонные панели, во многом по причине негативного опыта советских панельных многоэтажек – унылых, однообразных коробок. Все возрастающий интерес заставляет искать информацию о том, как использовать панели в строительстве коттеджей.

  1. Строительство коттеджей из панелей
  2. Коттедж из СИП панелей
  3. Коттедж из железобетонных панелей

 

Строительство коттеджей из панелей

 

Панельное строительство предполагает, что конструкции стен, пола или перекрытий будут изготовлены из панелей заводского производства. Панели стандартного размера или изготовленные под конкретный проект завозятся на стройплощадку, где собираются как конструктор. Это значительно сокращает затраты и упрощает задачу для строительной компании, так как сами работы занимают не более 2 месяцев. После чего дом можно отделывать и въезжать в него сразу же, не дожидаясь усадки дерева или затвердевания бетона.

В самой технологии панельного строительства есть один существенный недостаток – места стыков панелей являются не только «мостиками холода», но и самыми ненадежными во всей конструкции здания. Любое разрушение вследствие механического воздействия будет происходить именно на стыке панелей. Через стыки может проникать вода, если гидроизоляционный слой разрушен, а внутри скапливаться конденсат. Несмотря на обилие современных материалов, позволяющих заделать стыки максимально качественно, все равно проблемы стыков не решаются полностью, а со временем проявляются снова, так как срок годности материалов истекает быстро.

 

Коттедж из СИП панелей

Коттедж из SIP панелей

Заверения рекламщиков и строительных организаций призваны убедить нас в том, что коттеджи из SIP панелей самые крепкие, способны выдержать сильные ураганы, самые теплые, так как не требуют дополнительного утепления, быстро прогреваются и позволяют экономить на отоплении, а также являются экологически чистыми и безопасными. Конечно, все это нужно «делить на 48», так как их задача продать то, что им выгодно, а наша построить комфортный дом, в котором будет удобно и безопасно жить. Поэтому, прежде всего, давайте разберемся, какие есть достоинства и недостатки в строительстве коттеджей из СИП панелей, а также каковы особенности такой технологии.

 

Преимущества и недостатки строительства из СИП панелей

 

Преимущества коттеджей из СИП панелей:

  • Строится в самые короткие сроки, примерно за 2 – 3 недели.
  • Нет ограничений по температуре в процессе строительства, можно выполнять все работы в любое время года.
  • Не подвержены усадке и деформациям, поэтому приступать к отделочным работам и заезжать можно сразу после возведения коробки.
  • СИП панели легко транспортируются и собираются на месте.
  • На данный момент одни из самых дешевых.
  • Достаточно прочные, чтобы выдержать ураганный ветер.
  • СИП панели идеально ровные, поэтому их легко укладывать строго вертикально.
  • Стены коттеджа из СИП панелей тонкие, за счет этого увеличивается внутренняя полезная площадь.
  • Можно обустраивать легкий фундамент.
  • Обладает прекрасными теплоизолирующими свойствами, быстро прогревается и долго удерживает тепло.
  • Экономичны в плане отопления.
  • Обладает хорошим звукоизоляционным эффектом.

 

Недостатки коттеджей из СИП панелей:

  • Абсолютно герметичны. Для подобных строений обязательно должна быть спроектирована и оборудована принудительная приточно-вытяжная вентиляция. Стоимость разработки и внедрения такой вентиляции с лихвой перекрывает всю дешевизну коттеджа из СИП панелей.
  • Абсолютно неэкологичны. Все заверения продавцов в том, что дома из СИП панелей – экологичное жилье, являются откровенной ложью. Пенополистирол, использующийся в качестве теплоизоляционного слоя СИП панели, является полностью синтетическим материалом. А в процессе изготовления ОСП плит используются синтетические смолы и добавки. В результате получаем коробку из абсолютно синтетических материалов, которые выделяют всякие «неприятные» соединения. При этом стены «не дышат», притока свежего воздуха нет. Другими словами – термос. Хотя ведь если строить дом из несъемной опалубки, результат на выходе будет таким же. А многие строят. Так что оставим это на выбор будущего хозяина жилья.
  • Недолговечны. Срок службы не более 30 лет. Хотя заявленные сроки 50 – 100 лет, на практике все далеко не так радужно.
  • Не вандалоустойчивы. Прочность коттеджа из СИП панелей весьма относительна, так как прорубить дыру в стене топором не составит большого труда.
  • СИП панели горят. Причем не так страшно, что они горят, как то, что во время сильного пожара пенополистирол будет переходить в жидкое состояние и просто заливать сверху как дождем, выделяя при этом всякую гадость. Пожароопасность СИП панелей также влияет на то, что все коммуникации могут быть только открытыми.
  • Если не оборудовать принудительную вентиляцию или неправильно эксплуатировать здание, выполняя отделку без учета паропроницаемости материалов, то в стенах появится плесень и грибок.

Как видите, недостатки строительства из СИП панелей говорят сами за себя. Тем не менее, многие выбирают данную технологию, чтобы построить загородный коттедж сезонного проживания, по причине ее дешевизны. Хотя есть и те, кто желает построить коттедж из панелей для постоянного жительства. Так что выбирать Вам.

 

СИП панель: конструкция и особенности

 

SIP (Structural insulated panel) на самом деле при переводе на русский преобразуется в КТП (конструкционно-теплоизоляционная панель), но почему-то название «СИП» или сэнвич-панель за ней закрепилось прочно и скорее всего надолго.

СИП панель состоит из 3-х слоев, которые склеиваются между собой под высоким давлением. Два наружных слоя выполняются из прочного листового материала. Чаще всего для частного домостроения используются плиты ОСП (ориентировано-стружечные плиты) или OSB (Oriented Strand Board). Такие плиты изготавливают из древесной щепы, которая укладывается в три слоя, перпендикулярных друг другу. После добавления смолы материал прессуется. В итоге ОСП плита получается прочной на изгибы и упругой, а ее поверхность водостойкая. Намного реже для наружных слоев СИП панели используют магнезитовые, древесноволокнистые (ДВП) плиты или просто деревянные доски.

Толщина листового материала наружных слоев может быть 9 мм или 12 мм. Самый распространенный вариант OSB-3 толщиной 12 мм.

Сердечник или средний слой СИП панели выполняется из теплоизоляционного материала. Чаще всего это пенополистирол (ПСБ-25 или ПСБ-С-25 плотностью 25 кг/м3), по причине своей дешевизны и маленького веса. Реже используется пенополиуретан, еще реже – минеральная или базальтовая вата, так как панель с минватой в середине тяжелее и дороже панели с пенополистиролом в 2 раза.

Толщина утеплителя зависит от потребностей и может быть от 50 до 250 мм. Самыми распространенными на территории СНГ являются СИП панели толщиной 124 мм, 174 мм, 224 мм (где наружные слои по 12 мм). Высота и ширина панели во многом налагает определенные ограничения на проект, на нашем рынке представлены несколько стандартных размеров СИП панелей:

Рамеры SIP панелей

Проекты коттеджей из СИП панелей

 

Обычно панельное строительство не отличается разнообразием в проектном отношении, в отличие от каркасных или монолитных строений, где возможны любые углы и радиусные элементы. Но поле для выбора проекта коттеджа из СИП панелей действительно велико. Более того, любой понравившийся проект можно переделать или доработать по потребностям или вкусу заказчика.

Высоту первого и второго этажа коттеджа в некотором роде диктуют размеры самих панелей, которые бывают 2500х1250 мм и 2800х1250 мм. С другой стороны высоту этажей можно делать любую, но тогда придется дотачивать панели, и общий вид будет неэстетичным, и конструкция менее прочной.

Заказать проект коттеджа из СИП панелей можно в той же строительной организации, в которой планируется заказывать изготовление домокомплекта из панелей. Все элементы домокомплекта будут пронумерованы и подписаны, так что на самой стройплощадке необходимо будет только собрать их.

Не стоит забывать также о вентиляции. Ее проект и расчеты необходимо сделать на этапе проектирования коттеджа, чтобы в процессе монтажа предусмотреть все необходимое.

 

Особенности фундамента под коттедж из СИП панелей

Фундамент под коттедж из SIP панелей

В связи с тем, что строения из СИП панелей очень легкие (не более 50 кг/м2 стены), под них не выполняют тяжелых заглубленных фундаментов. Панельный коттедж можно поставить на ленточный мелкозаглубленный фундамент, свайный, свайно-ростверковый, ленточно-столбчатый, плитный или столбчатый фундамент. Какой из них больше подойдет в том или ином случае, зависит от погодных условий в регионе строительства и структуры грунта, а также от пожеланий заказчика. Заглублять фундамент под коттедж из СИП панелей ниже глубины промерзания грунта необязательно. Но крайне важно выполнить фундамент качественно, чтобы его поверхность была идеально ровной и находилась в одной плоскости, иначе строение получится кривым.

Перед тем как сделать коттедж из панелей, поверхность фундамента следует гидроизолировать, чтобы обезопасить дерево от влаги, поднимающейся из бетона.

 

Возведение стен коттеджа из СИП панелей

Коттедж из SIP панелей

Первым делом на фундамент укладывается и закрепляется закладной брус 240х150 мм. Брус укладывается посередине фундамента, в углах соединяется врубкой «в полдерева» и скрепляется деревянным нагелем. К фундаменту брус крепится анкерами 350 мм длиной, 10 – 12 мм толщиной с шагом 1,5 м.

После закладного бруса укладывается закладная доска, ее еще называют «лежень». Размеры закладной доски зависят от толщины СИП панелей. Например, для панелей 174 мм толщиной подойдет доска 50х150 мм, для панелей 224 мм – доска 50х200 или 100х200 мм.

Лежень укладывается на закладной брус с отступом от внешнего края 10 – 12 мм и закрепляется саморезами с шагом 400 мм. Обязательно проверяется и контролируется строгая горизонталь доски.

Установка стеновых SIP панелей в угол

Установка СИП панелей начинается с угла. Низ первой панели «запенивается» монтажной пеной и одевается на «лежень», панель устанавливается ровно. Затем в боковой паз второй угловой панели вставляется доска, чтобы заполнить пустое пространство, низ также «запенивается» и одевается на «лежень» так, чтобы панели стали встык. Перед тем как окончательно закрепить угловые панели, необходимо проверить их расположение по вертикали.

Важно! От правильности установки первых угловых СИП панелей зависит простота и правильность дальнейшей работы по установке панелей.

Панели закрепляются к «леженю» саморезами 3,2х35 мм через каждые 150 мм. Друг к другу прикручиваются саморезами 12х220 мм на расстоянии 500 мм.

СИП панели сконструированы так, что в них есть паз глубиной 25 мм (на этой глубине начинается слой пенополистирола). Чтобы соединить панели между собой, используются доски толщиной 50 мм, а шириной в зависимости от толщины панели: 150 мм или 200 мм.

Возведение стен из SIP панелей

Остальные СИП панели устанавливаются так: боковой паз установленной панели запенивается, в него вставляется и прижимается доска. Затем запенивается паз устанавливаемой панели, и она надевается на торчащую из панели доску. Конструкция крепко сжимается и скрепляется саморезами 12х220 мм, а к «леженю» 35 мм.

Когда все панели первого этажа будут установлены, на них сверху укладывается обвязочная доска по такому же принципу, как и «лежень». Верхний паз всех панелей запенивается, в него вставляется обвязочная доска и закрепляется саморезами.

Установка сверху второго и т.д. этажа производится по аналогии. Оконные и дверные проемы вырезаются либо на стройплощадке, либо еще на заводе-изготовителе.

Стык стен из SIP панелей

 

Обустройство пола, перекрытий и крыши из СИП панелей

 

Пол в коттедже из СИП панелей может быть выполнен двумя способами: обычный деревянный пол на лагах или пол из СИП панелей. Первый вариант более надежный и простой в эксплуатации, в случае срочного ремонта его проще разобрать и переделать. Для изготовления пола из СИП панелей подойдет тот же алгоритм, что и для соединения панелей между собой, а прижимные доски будут выступать лагами пола и опираться на закладной брус или фундамент.

Перекрытия в коттедже из SIP панелей

Перекрытия из балок крепятся стандартно: с помощью врубки, уголков или кронштейнов, можно выбирать любой удобный вариант.

Крыша коттеджа с неотапливаемым чердаком выполняется с помощью стандартной стропильной конструкции, обрешетки и кровельного материала. А вот в случае если планируется мансарда, то крышу можно выполнить тоже из СИП панелей, хоть этот способ и более трудоемкий.

 

Коттедж из железобетонных панелей

Коттедж из железобетонных панелей

Малоэтажное строительство из бетонных панелей не пользуется популярностью по разным причинам. Это и ограниченная планировка, и небольшой выбор простых проектных решений, и потребность в тяжелой технике, которая будет завозить, разгружать панели, а затем еще и кран, чтобы их устанавливать. Так что это не тот случай, когда дом можно построить своими руками.

 

Преимущества и недостатки строительства из железобетонных панелей

 

Преимущества коттеджей из бетонных панелей:

  • Строение очень прочное и крепкое, способное выдержать не только ураган, но и небольшую ударную волну после взрыва.
  • Полная пожаробезопасность.
  • Стены ровные и гладкие, потребуется только эстетическая отделка.
  • Коттеджи из бетонных панелей не продуваются.
  • Отличная вандалоустойчивость.
  • Быстро строятся.
  • Надежные и долговечные (более 100 лет).

Недостатки коттеджей из бетонных панелей:

  • Жесткие требования к планировке комнат.
  • Швы между панелями – слабое место.
  • Высокая теплопроводность бетона. Здание требует дополнительного утепления.
  • Низкая звукоизоляция – слышимость как в коммуналке.
  • Низкая паропроницаемость и воздухопроницаемость.
  • Требуется вентиляция.
  • Стены настолько прочные, чтобы сложно прокладывать коммуникации и навешивать полки/мебель.
  • Для строительства необходима тяжелая техника и кран.
  • Относительная дешевизна материала нивелируется стоимостью найма техники и рабочих.

Если подытожить уже сказанное, получается, что строить коттедж их железобетонных панелей выгодно только в двух случаях: если есть старые советские панели после разборки многоэтажки по бросовой цене, или если строить сразу целый квартал коттеджей (т.е. выгодно для организации). В остальном же такой коттедж является по сути все той же квартирой в панельном доме, только накрытой персональной крышей.

 

Стеновые железобетонные панели

Стеновые железобетонные панели

Стеновые панели из бетона бывают несущими, самонесущими и навесными. При этом стоит учесть, что в коттедже из таких панелей несущими являются не внешние стены, как мы привыкли, а внутренние. Внешние стены обычно выполняются из легких панелей с использованием теплоизоляционных бетонов (газобетон, арболит и т.д.).

Также панели делятся на однослойные и многослойные (двух и трехслойные).

Железобетонные стеновые панели

Однослойные бетонные панели выполняются из легких ячеистых или других теплоизоляционных бетонов. Панели армируются сеткой или сварным каркасом. Толщина изделия зависит от особенностей климатической зоны 240 – 320 мм, а  класс прочности бетона от нагрузок, которые призваны выдерживать стены. Чаще всего используется бетон плотностью 600 – 700 кг/м3. Данные панели используются для наружных самонесущих стен.

Двухслойные бетонные панели изготавливают из тяжелого бетона плотностью более 1000 кг/м3 толщиной не менее 60 мм и теплоизоляционного слоя, который может быть из легкого «теплого» бетона (ячеистого) или плит жесткого теплоизоляционного материала. Например, в качестве второго слоя можно использовать пенополистирол, экструдированный пенополистирол, жесткие плиты базальтовой ваты. Наружный теплоизоляционный слой защищается декоративным бетоном толщиной 15 – 20 мм.

Трехслойные бетонные панели имеют два несущих слоя толщиной по 50 мм, выполненных их тяжелого бетона, и слоя теплоизоляции, толщина которого высчитывается в теплотехнических расчетах (чаще всего не менее 80 мм). В таких панелях средний слой выполняют из минеральных плит, цементного фибролита, стекловолоконных матов, пеностекла, минеральной пробки и других материалов. Наружные слои связаны между собой арматурой.

 

Проекты коттеджей из железобетонных панелей

 

Если не искать архитектурных изысков, а удовольствоваться простой коробкой из бетона, тогда можно смело подыскивать себе подходящий проект. Разнообразием коттеджи из железобетонных панелей не отличаются. Комнаты должны быть строгой формы: прямоугольными или квадратными, определенных размеров, которые могут позволить выполнить размеры плит.

 

Особенности строительства коттеджа из железобетонных панелей

 

Перед тем как построить коттедж из панелей, необходимо позаботиться о надежном фундаменте. Строение из железобетона является очень тяжелым, поэтому сэкономить на фундаменте не получится. Допускается только заглубленный ленточный фундамент и плитный. Глубина заложения должна быть ниже уровня промерзания грунта.

Стены из железобетонных панелей

Возведение стен из железобетона производится с использованием крана, так как вес панелей от 250 кг/м2. Панели устанавливаются встык, а торчащая из них арматура сваривается. Затем шов замазывается раствором. Вообще, технология выполнения швов между плитами является серьезной конструктивной задачей. Ведь стыки бывают упругоподатливыми и жестко-монолитными. Так что лучше эту работу доверить профессионалам.Пол и перекрытия чаще всего выполняются из бетонных плит, хотя ничто не мешает сделать полы деревянными на лагах.

Коттеджи из панелей относятся к быстровозводимым строениям. Но, тем не менее, все определяется на практике, а не на бумаге. Строительство может затянуться по причине невозможности проезда тяжелой техники, а стоимость строительства значительно увеличится вследствие обустройства принудительной вентиляции.

strport.ru

Как построить коттедж из газобетона

В поисках оптимального материала для строительства загородного коттеджа неизбежно приходится рассматривать не только дерево, но и так называемые «теплые» бетоны. Ведь хочется и на возведении стен сэкономить, и на утеплении, и на отделке, и чтоб прочно и тепло было. Тем более что сейчас усиленно рекламируется газобетон, его достоинства расписываются так слащаво, что складывается впечатление, будто лучше материала и нет вовсе. Коттедж из газобетона будет относительно прочным, теплым, экологичным, «дышащим», он легко и быстро возводится, но не стоит обольщаться. Если Вы надеетесь приобрести блоки D300 с самыми лучшими показателями теплоизоляции и возвести стену толщиной 300 мм, то этого делать ни в коем случае нельзя. Такой толщины стены недостаточно, чтобы обеспечить несущую прочность, да и ячеистый бетон марки D300 не является конструкционным, а используется только для утепления. И даже утепление пенополистиролом не решит проблему, тем более что утеплять газобетон паронепроницаемым пенопластом нельзя. Поэтому если Ваш выбор все же остановился на газобетоне, как материале для будущего коттеджа, не лишним будет узнать, как правильно рассчитать толщину стены для него, какой плотности газобетон использовать, как возводить стены и чем и как их отделывать.

  1. Достоинства и недостатки газобетонных блоков
  2. Особенности технологии строительства коттеджей из газобетона
  3. Коттедж из газобетона своими руками
  4. Коттедж из газобетона: видео-пример

 

Достоинства и недостатки газобетонных блоков

 

В последние годы строительство из газобетонных блоков пользуется большой популярностью. Во многом сыграли роль уверения производителей в уникальности их продукции и причисление ей массы достоинств, которые, к сожалению, на поверку оказались либо слишком раздутыми, либо по факту приводят к недостаткам конструкции. В итоге есть масса людей, которые поверили рекламе, а теперь каждый год делают ремонт и дорабатывают то, что можно доработать.

Тем не менее, у газобетонных блоков есть неоспоримые достоинства:

  • Низкая теплопроводность, за счет чего здание получается теплым даже без дополнительной теплоизоляции.
  • Легкость возведения стен.
  • Легкость в обработке: режется обычной пилой, штробится ручным штроборезом, лишнее снимается рубанком.
  • Блоки имеют ровную поверхность и точно выверены (точная геометрия).
  • Быстрое возведение. Построить коттедж из газобетона можно за 8 – 9 месяцев от начала и до конца.
  • Относительно высокая прочность (марок D500, D600, марка D400 еще недавно считалась только теплоизоляционной).
  • Небольшой вес, что упрощает и удешевляет транспортировку материала и возведение конструкций.
  • Хорошие звукоизоляционные свойства.
  • Доступная цена блоков.
  • Экологичность материала.
  • Паропроницаемость материала, стены «дышат».
  • Возможность использовать тонкослойные растворы при возведении стен. Это уменьшает количество «мокрых» процессов на стройплощадке.
  • Повсеместная распространенность материала, приобрести можно как в больших городах, так и заказать доставку в отдаленные районы.

Очень многие выбирают газобетон за его экологичность и паропроницаемость. Ведь именно эти свойства делают дом уютным и «дышащим», все же хоть какая-то альтернатива дереву. К тому же, коттедж из газобетона воспринимается, как каменный, а значит, кажется прочнее и пожаробезопаснее.

Но у газобетона есть и существенные недостатки, которые могут привести к частичному разрушению конструкции, появлению трещин, плесени и большому количеству «мостиков холода»:

  • Влагоемкость. Газобетон впитывает влагу и насыщается ей, из-за чего теряются или уменьшаются теплоизоляционные качества. А если не давать возможность материалу полностью высыхать, будет появляться плесень внутри здания.
  • Хрупкость материала и подверженность механическим повреждениям. Даже случайный удар уголком блока о твердый предмет может привести к тому, что блок расколется. Довольно часто газобетонные блоки разбиваются при транспортировке и разгрузке.
  • Существуют некоторые проблемы в оштукатуривании стен из газобетона. По причине того, что материал быстро и емко впитывает влагу, в сухую погоду с высокой атмосферной температурой крайне сложно нанести раствор штукатурки так, чтобы он не отвалился через несколько часов. Также не все штукатурки подходят для отделки газобетона.
  • Появление трещин в слабых местах: под подоконниками, в углах оконных и дверных проемов, под перемычками и в местах стыков с другими материалами. Это очень существенный недостаток, который нивелирует всю выгоду от дешевизны газобетонных блоков. По причине того, что газобетон легкий материал, он легко и быстро трескается. А так как технология укладки профилированных блоков предполагает промазывание клеевым раствором только горизонтальных поверхностей блоков, а вертикальные просто вставляются системой «шип-паз», получается, что вертикальных швов в кладке как бы и нет. Горизонтальные швы не способны выдержать напряжения, возникающие в сложных узлах, и блоки трескаются и разламываются.

Трещины в стене из газобетона

  • Блоки обладают низкой прочностью на изгиб.
  • Чтобы блоки не потеряли своих теплоизоляционных свойств, их необходимо хранить в сухом месте на возвышении, выполняя все меры по защите от атмосферных осадков.
  • Низкая морозостойкость блоков D400 – D600.
  • Остаточная свободная известь в кладке из газобетонных блоков способствует более быстрой коррозии металлических армирующих включений.

Все эти недостатки не то чтобы критичны, но значительно усложняют технологический процесс работы с газобетонными блоками и налагают строгие ограничения на отделочные материалы и утеплители.

 

Особенности технологии строительства коттеджей из газобетона

 

Самое первое, что необходимо сделать, это просчитать толщину стены из газобетонных блоков для конкретного региона строительства. Не стоит полагаться на рекламные слоганы, мол,  стройте в один блок 375 мм и будет вам счастье. Используйте для этого специальную программу, формулы или обратитесь в проектное бюро. Для вычислений используйте такие показатели теплопроводности: для блоков марки D400 = 0,15 Вт/м·°С; D500 = 0,20 Вт/м·°С; D600 = 0,26 Вт/м·°С. Эти данные соответствуют свойствам газобетона в условиях эксплуатации, а не в идеальных условиях, как показывает производитель.

После проведения расчетов получится, что для Москвы необходимы стены такой толщины:

  • D400 – 447 мм;
  • D500 – 596 мм;
  • D600 – 775 мм.

Перед тем как построить коттедж из газобетона, просчитайте Ваши затраты при этом, возможно, газобетон окажется не таким уже дешевым удовольствием.

Если все же решили строить из газобетона, придется строго следовать технологии:

  1. По причине того что блоки очень хрупкие и подвержены трещинообразованию из-за подвижек грунта, необходимо сделать прочный и идеально ровный фундамент, способный выдержать подвижки и не изменить геометрию. Ленточный монолитный или монолитный плитный. При этом погрешность ленты фундамента должна быть не более ±10 мм.

Ровность фундамента под коттедж из газобетона

  1. Первый ряд блоков необходимо укладывать на цементно-известковый раствор и идеально выравнивать относительно горизонта.
  2. Все последующие ряды укладывать на специальный клей и строго соблюдать толщину шва.
  3. При укладке каждого ряда не лениться и натягивать шнур для контроля ровности кладки.
  4. Рассмотрите вариант использования непрофиллированных гладких газобетонных блоков. Технология их укладки подразумевает промазывание клеем и горизонтальной и вертикальной поверхности блока, а, значит, в конструкции будут присутствовать вертикальные швы, увеличивающие сопротивление кладки нагрузкам на изгиб.
  5. Обязательно армировать 8 мм арматурой 2-мя прутами 1-й ряд и каждый 4-й, а также ряд под оконным проемом.
  6. Обязательно выполнять армопояса на перекрытиях и под крышей здания. Для этого можно использовать U образные газобетонные блоки и каркас из арматуры (6 – 8 прутов).
  7. Ни в коем случае нельзя распирать оконные и дверные проемы металлическими рамками или конструкциями (перестенками) из кирпича или другого материала до полной усадки газобетона. Кстати, газобетон полностью усаживается в течение 2 – 3 лет, усадка составляет 1 – 2 мм на каждые 3 м высоты.
  8. Газобетонные стены не требуют дополнительного утепления, для этого необходимо правильно высчитывать их толщину. Если же коттедж уже построен, и толщины стены недостаточно, чтобы обеспечить тепло и уют внутри, то к подбору теплоизоляции необходимо подойти крайне тщательно.

Важно! Газобетон нельзя утеплять пенополистиролом и экструдированным пенополистиролом, так как они практически паронепроницаемы. Газобетон марки D400 обладает паропроницаемостью 0,23 Мг/(м*ч*Па), а марки D600 – 0,17 Мг/(м*ч*Па). Согласно правилу теплоизоляции каждый последующий материал изнутри наружу здания должен обладать большей паропроницаемостью для создания правильного паро- и газообмена, поэтому для теплоизоляции газобетонных стен необходимо подбирать материал с показателями паропроницаемости больше указанной. В противном случае пар и влага, содержащиеся в порах газобетона, не смогут выходить наружу, стены будут мокрыми, утратят свои теплосберегающие свойства, и появится плесень.

 принцип действия

  1. Указанное выше правило касается и материалов отделочных: красок, штукатурок и т.д. Они должны быть паро- и газопроницаемы.
  2. Желательно защитить стены из газобетона снаружи паропроницаемым гидроизоляционным материалом, чтобы они лишний раз не намокали под косым дождем.
  3. Все ряды, в которых присутствует армирование, необходимо утеплить, так как металл внутри является «мостиком холода».

В заключение хотелось бы отметить, что штукатурка на газобетоне «живет» примерно 5 – 8 лет. Будьте готовы к тому, что потом появятся трещины, и придется полностью переделывать фасад.

Трещины в штукатурке на стене из газобетона

Можно продлить срок эксплуатации штукатурки, если использовать специальные пластичные, саморастягивающиеся составы.

 

Коттедж из газобетона своими руками

 

Предельная легкость в работе с газобетонными блоками, а также его экологичность и способность «дышать» дают пищу для размышлений «а не построить ли коттедж из газобетона своими руками». О том, как это сделать поговорим далее.

 

Проектирование и расчеты

Проект коттеджа из газобетона

Самый первый вопрос, который возникает после того как решили строить, где взять проекты коттеджей из газобетона, учитывающие все его особенности. Не стоит строить «на глаз», закажите проект в проектном бюро или строительной организации, чтобы Вам просчитали все нюансы, несущую способность, толщину стен, армирование, фундамент, окна, крышу и коммуникации. Также готовые проекты коттеджей из газобетона предоставляет производитель газобетона, при условии, что Вы будете у него заказывать материал для строительства. Если же готовый проект не подошел, его всегда можно доработать и изменить.

Проект коттеджа из газобетона 1

Только с готовым проектом на руках можно начинать стройку.

 

Фундамент для коттеджа из газобетона

 

Как мы уже выяснили, для коттеджа из газобетона потребуется либо ленточный фундамент, либо плитный. Рассмотрим вариант ленточного фундамента:

  • Снимаем верхний слой грунта и копаем траншею толщиной 600 – 700 мм, глубиной 1,5 м (на глубину промерзания грунта).
  • Трамбуем грунт на дне траншеи, засыпаем слой песка 10 – 15 см, затем слой щебня 10 – 15 см и тоже трамбуем каждый слой.
  • Затем устанавливаем опалубку на высоту более 50 см над уровнем земли.

Высота фундамента для коттеджа из газобетона

Важно! Газобетонные стены должны располагаться выше 0,5 – 0,6 м над землей.

  • Внутрь траншеи устанавливаем арматурный каркас, связанный вязальной проволокой.

Армирование ленточного фундамента

  • Заливаем опалубку бетоном, тщательно утрамбовываем смесь с помощью глубинных вибраторов.

Оставляем сохнуть фундамент на 28 дней. После полного высыхания бетона фундамент необходимо гидроизолировать. Для этого на поверхности фундамента расстилаем толь, расплавляя и приклеивая его нижнюю сторону к основанию. Также можно использовать рубероид в 2 – 3 слоя, сверху промазать гидроизоляционной мастикой.

 

Возведение стен из газобетонных блоков

 

Первый ряд газобетонных блоков укладываем на цементно-известковый раствор. Если вдруг поверхность фундамента не строго горизонтальная, то начинаем укладку с самого высокого угла, проверяем это нивелиром.

  • Наносим раствор на поверхность фундамента там, где собираемся укладывать блок, слоем около 20 мм.
  • Укладываем газобетонный блок в угол и проверяем его ровное расположение в продольном и поперечном направлении.

Укладка первого ряда газобетонных блоков

  • Укладываем остальные угловые блоки, контролируя их расположение друг относительно друга. Поверхность блоков должна находиться в одной плоскости.
  • Между блоками каждой стороны натягиваем шнур, по которому в дальнейшем будем контролировать ровное расположение и горизонталь промежуточных блоков.
  • Затем укладываем все промежуточные блоки первого ряда. Наносим раствор, устанавливаем блок, выравниваем, контролируем его расположение относительно контрольных блоков и шнура и по необходимости добиваем киянкой.

Выравнивание газобетонных блоков в ряду по шнуру

  • В углах блоки соединяются с помощью тонкого слоя раствора, нанесенного на вертикальную поверхность углового блока.

Важно! Если для кладки стен используются профилированные газобетонные блоки, то их вертикальная поверхность не промазывается раствором, блоки соединяются системой «шип-паз». Если же используются непрофиллированные блоки, то поверхность прикладываемого блока также необходимо намазать раствором.

Нанесение клеевого раствора на поверхность газобетонных блоков

  • Проверяем ровное расположение блоков первого ряда. По необходимости лишнее можно стесать обычным рубанком, а затем очистить поверхность от пыли.

Убираем пыль с газобетонных блоков

  • Затем первый ряд необходимо армировать. Для этого в нем вырезаются две продольные штробы посередине блоков, на расстоянии 10 мм друг от друга.

Вырезаем штробы в газобетонных блоках

  • Можно воспользоваться ручным или электрическим штроборезом. Затем канавки/штробы очищаем от пыли, вставляем в них арматуру диаметром 8 мм. Заливаем раствором и убираем лишнее.

Армирование рядов кладки из газобетонных блоков

  • Все последующие ряды блоков укладываются на клеевой кладочный раствор. Наносим раствор сразу на весь ряд, укладку начинаем с угловых блоков.

Важно! Так как укладка рядов начинается с угловых блоков, а затем промежутки заполняются блоками, то всегда будет оставаться свободное место для последнего блока нестандартного размера. Чтобы заполнить его, следует отрезать от полноценного блока необходимый кусок обычной пилой.

Резка газобетонного блока

  • Выполняем кладку всех остальных рядов, не забываем, что каждый 4-й ряд необходимо армировать.

Возведение стен из газобетонных блоков

  • Выполняем перемычку над оконным проемом – армопояс. Устанавливаем в проем деревянные подпорки. Сверху устанавливаем U-образные блоки. Желательно в этом ряду выполнить армопояс, т.е. целый ряд укладываем U-образными блоками. Внутрь блоков вставляем 50 мм пенополистирол, ближе к наружной стенке блока. В оставшееся пустое место вставляем арматурный каркас из 6 – 8 прутов. Заливаем бетоном и даем высохнуть.

Армопояс кладки из газобетонных блоков

Важно! В итоге у нас должны получиться такие стены: 1-й и каждый 4-й ряд армированы двумя прутами, надкононный ряд и последний ряд под крышей – армопояс.

 

Сооружение крыши для коттеджа из газобетона

Армопояс и перекрытия в коттедже из газобетонных блоков

В коттеджах из газобетонных блоков межэтажные перекрытия и стропильная система крыши должны опираться только на армопояс. Более конкретные решения вида конструкции и способа крепления определяются проектом коттеджа.

Опирание стропил на стены из газобетонных блоков

Мауэрлат – брус сечением 200х150 мм – закрепляем к армопоясу анкерными болтами с шагом 80 – 100 см. Стропила закрепляем к мауэрлату гвоздями, при этом в верхней части наклонные доски стропил должны соединяться в упор, а не в нахлест.

Важно! Обязательно выполняем карнизный свес путем наращивания стропильных ног. Это необходимо, чтобы стена из газобетона меньше намокала.

Сооружение крыши для коттеджа из газобетонных блоков

Затем монтируем обрешетку и контробрешетку и укладываем кровельный материал.

Важно! Не допускается передача от стропильной конструкции крыши на газобетонные стены распирающих усилий.

 

Внешняя отделка стен коттеджа из газобетона

 

В качестве наружной отделки коттеджа из газобетонных блоков необходимо использовать штукатурки с высокой паро- и газопроницаемостью. Отличным вариантом будет отделка теплоизоляционной штукатурной смесью UB-21 «UMKA®» с последующей покраской высокопаропроницаемой краской (известковой краской, силикатной краской и др.) или фасадной декоративной штукатуркой Умка UB-21.

«Теплые» штукатурки обладают теплопроводностью 0,065 Вт/(м·К) и паропроницаемостью 0,34 мг/(м·час·Па). Поэтому их использование несет не только декоративную функцию, но и утепляющую. Пример отделки декоративной «теплой» штукатуркой можно посмотреть на демонстрирующем коттедж из газобетона фото.

Отделка коттеджа из газобетона теплой штукатуркой Умка

Отделка коттеджа из газобетонных блоков теплой штукатуркой Умка 1

Штукатурные работы производим примерно так же, как и с обычной декоративной штукатуркой. Готовим смесь: заливаем в емкость воду и засыпаем содержимое мешка, затем размешиваем. Устанавливаем маяки на плюшки из раствора, заполняем пространство между маяками, разравниваем правилом.

Штукатурка по маякам

Спустя 4 – 8 часов извлекаем маяки, заполняем пустоты раствором, разравниваем.

Важно! Если температура окружающей среды ниже +15 °С, то основной слой штукатурки будет сохнуть 12 – 24 часа.

Спустя 2 суток наносим финишный слой 2 – 5 мм и затираем пластиковой или пенопластовой теркой.

 

При строительстве коттеджа из газобетона своими руками отнеситесь с особым вниманием к просчетам толщины стен, к соблюдению технологии армопоясов и армированию промежуточных рядов, а также к теплоизоляционным и отделочным материалам. Это позволит построить теплый, уютный, прочный дом без трещин, плесени и влажных стен.

Если вы интересуетесь полуприцепами, то посмотреть и выбрать вы можете тут.

Коттедж из газобетона: видео-пример

strport.ru

Как построить коттедж из пеноблоков

На первый взгляд, кажется, что построить коттедж из пеноблоков несложно. Но, не владея теоретическими и практическими знаниями, можно стать владельцем дома, который постоянно будет преподносить неприятные сюрпризы. Пеноблок обладает большим количеством достоинств, но в то же время, он достаточно капризен, и при работе с ним необходимо соблюдать ряд нюансов. Разрабатывая дом своей мечты, не следует излишне фантазировать, лучше выбирать среди готовых проектов коттеджей из пеноблоков, разработанных профессиональными архитекторами.

Содержание:

  1. Преимущества строительства из пеноблоков
  2. Выбор проекта и оформление документов на строительство
  3. Как выбрать качественные пенобетонные блоки
  4. Этапы строительства

 

Преимущества строительства из пеноблоков

 

Пенобетонный блок изготавливают из цемента, воды и песка. Плотность готового материала будет зависеть от добавленного в него специального пенообразователя. Здания, построенные из пеноблока, не выделяют вредных веществ, поэтому из него строят жилые дома, школы и больницы.

Достоинства

Пенобетон является паропроницаемым материалом, что обеспечивает комфортный микроклимат внутри помещений. Благодаря большому размеру блоков (30 см на 40 см), дома из него возводятся в короткие сроки и с минимальными затратами на кладочный раствор.

Также они обладают высокими огнестойкими характеристиками: способны не разрушаться даже при контакте с открытым огнем. Пористая структура блоков позволяет легко их штробить для прокладки коммуникаций.

Пенобетон обладает отличными звукоизоляционными свойствами, имеет правильную геометрию блоков и отлично справляется с перепадами температур.

При всех этих преимуществах стоимость коттеджа из пеноблоков значительно ниже стоимости кирпичного или деревянного дома.

Недостатки

Обладает низкой прочностью и высокой гигроскопичностью. Это требует качественного и высокого фундамента, в противном случае на доме могут появиться трещины.

Из-за пористости и хрупкости материала, тяжелые предметы к стенам крепятся на специальные дюбеля для пенобетона.

 

Выбор проекта и оформление документов на строительство

 

Несмотря на то что данные работы не относятся к непосредственному строительному процессу, без них, возвести дом, не удастся. Поэтому перед тем, как построить коттедж из пенобетона необходимо определиться с гармоничным расположением помещений, а также с выбором отделочных материалов.

  • Вначале следует начертить план будущего дома. Он включает в себя общие размеры строения, расположение комнат и их размеры. На этом этапе нельзя спешить и предусмотреть все нюансы заранее.
  • Определиться с выбором материала, из которого будет построен дом. Это позволит рассчитать необходимый для него фундамент. И максимально точно подсчитать стоимость всех затрат на материалы и работу.
  • Затем готовый проект «привязывается» к местности застраиваемого участка и предоставляется на подпись архитектору в районную администрацию.
  • Но заказ индивидуального проекта обойдется недешево. Чтобы сэкономить, можно найти готовые типовые проекты коттеджей из пеноблоков бесплатно на сайтах строительных компаний.

 

Как выбрать качественные пенобетонные блоки

 

Одним из важнейших критериев качества пеноблока является его цвет. Качественный материал имеет оттенки варьирующиеся от светло-серого до темно-серого. Если блок имеет белый цвет – это говорит о том, что вместо цемента в него добавлена известь - это отрицательно сказывается на его прочности.

Также важным фактором является расположение пузырьков и их вид. Они не должны соприкасаться друг с другом и иметь четкую круглую форму, если пузырьки соединены, то перед вами газосиликатные блоки, чьи влагостойкие характеристики, ниже, чем у пенобетона.

Следует обратить внимание и на скол камня. Структура должна быть однородной и не иметь трещин, которые говорят о нарушении режима сушки и о низком качестве материала.

 

Этапы строительства

 

После того как выбран качественный пеноблок, необходимо выбрать и подходящий раствор, на который производится кладка. В большинстве случаев советуют приобретать специальный клей. Он кладется тонким слоем, что позволяет исключить образования мостков холода. Использование цементно-песчаного раствора допустимо в том случае, если кладка производится в два ряда, или стены дома будут утепляться теплоизоляционным материалом.

 

Фундамент

Как уже говорилось, фундамент для коттеджа из пеноблоков требуется основательный и высокий. На его просушку надо выделить достаточно времени и не торопиться со строительством, чтобы он стал достаточно прочным и выдержал нагрузку готового строения.

Далее, сверху на него кладется 2 слоя рубероида, по размеру он должен быть шире, чем пеноблок. Как и при кладке из любого материала, первый ряд из пеноблока должен быть выложен особенно тщательно и иметь идеально ровную горизонтальную поверхность.

 

Кладка стен

 

Первые блоки кладутся по углам фундамента при помощи нивелира. Между ними натягивается шнур в качестве ориентира, и по нему кладутся остальные стеновые блоки. Горизонтальная и вертикальная ровность каждого пеноблока проверяется с помощью уровня и шнура. На камне могут быть неровности, их следует сразу же удалять с помощью шлифовальной доски. Для достижения правильного расположения, камни можно корректировать резиновой киянкой.

 

Второй ряд кладется с учетом перевязки: стыки между блоками верхнего и нижнего ряда не должны совпадать.

О том, как кладку выполняют профессиональные строители можно посмотреть на представленном ниже видео.

 

Армирование

Чтобы защитить кладку от возможного появления трещин, необходимо ее армировать. Укладывается она после первого ряда и в дальнейшем после каждого четвертого. Дополнительно армируются зоны под оконными и дверными проемами.

Для армирующих прутьев, в пеноблоке делаются штробы 4х4см с помощью болгарки. Они должны располагаться по центру камня. Перед тем как класть арматуру, полученные пазы смачивают водой и заполняются клеем или песчано-цементным раствором. Затем укладывается арматура и закрывается раствором, а его остатки удаляются.

Допустимо в качестве арматуры использовать металлическую кладочную сетку, а также стеклопластиковую или штукатурную сетку.

 

Перемычки

 

Перед строительством коттеджа из пеноблоков следует позаботиться о перемычках. Они продаются готовые, но можно сэкономить, сделав их своими руками.

Делаются перемычки за месяц до начала строительства. Для этого изготавливается несъемная опалубка, в нее по краям, на деревянные подмостки, помещаются блоки толщиной 8-10 см. Далее они раскрепляются U–образными распорками и получившийся проем заливается бетоном. Распорки убираются через месяц.

 

Утепление и облицовка фасада

 

Сразу после возведения дом из пеноблока не отличается эстетичностью, да и в дальнейшем блоки будут темнеть, что сделает фасады совсем непривлекательными. На сегодняшний день проекты коттеджей из пенобетона предполагают использование большого ассортимента современных отделочных материалов: облицовочный кирпич, сайдинг, штукатурка, блок-хаус или фасадный камень.

Несмотря на высокие теплоизоляционные характеристики материала, в регионах с холодными зимами его необходимо дополнительно утеплить. Для этого применяется пенопласт или минеральная вата, которую потребуется закрыть пароизоляционной пленкой. В обоих этих случаях в доме требуется установить принудительную вентиляционную систему во всех комнатах.

При соблюдении всех технологий и нюансов  строительства из пенобетона, получается надежный, теплый и комфортный для проживания дом. Цена на коттедж из пеноблока будет зависеть от выбранного отделочного материала и способа его утепления. Но в любом случае эти дома являются относительно недорогими и доступными для большинства людей мечтающих о собственном доме.

Варианты облицовки коттеджей из пеноблоков фото:

strport.ru

Коттеджи под ключ 2018: фото, варианты, примеры, идеи

Загородный коттедж

Строительство загородного коттеджа – очень важное решение для каждой семьи. Не удивительно, что все больше людей хотят обзавестись подобным сооружением, ведь оно играет роль комфортабельного загородного дома, где семья проводит свои выходные, каникулы и отпуска, наслаждаясь природой и свежим воздухом. К тому же впоследствие именно такой домик может стать местом постоянного проживания. Загородный коттедж – это место, далекое от городской суеты, вечного движения и автомобильных пробок. Все вышеуказанные преимущества объясняют тот факт, что многие семьи, в конце концов, выбирают его своим постоянным местом жительства.

Коттедж загородныйТрадиционно коттедж — это полноценный дом для загородного проживания

Коттедж «под ключ» — это строительство подобного здания «с нуля», на пустом земельном участке. Название «под ключ» подобрано таким образом, что, в конце концов, застройщик «вручает» ключи от готового, обустроенного дома будущим владельцам. Когда новое жилище будет готово, останется лишь заполнить его красивой мебелью, мелкими деталями и, конечно, завезти туда свою семью, чтобы обжиться.

Строительство коттеджа под ключКоттедж под ключ — это строительство дома профессионалами с нуля по индивидуальному проекту

Строительство «под ключ» — это не просто постройка каркаса дома, крыши и стен, это ещё полное оборудование дома: проведение средств коммуникаций, различные отделочные работы по всему дому, снабжение сантехникой и всеми необходимыми для ее использования проводами и отделами. Такой вариант идеален для людей, не имеющих достаточного количества времени и навыков для самостоятельного сооружения постройки. К тому же даже в этом случае все работы будут выполняться профессиональной бригадой строителей, которые давно занимаются подобным делом и уж точно не допустят ошибок.

Как только вы сделаете заказ на возведения коттеджа, за ваш проект возьмутся сразу несколько групп специалистов: от дизайнеров до строителей. Они отвечают за разные этапы работы, но при этом тесно взаимосвязаны между собой. Заказчик вправе вносить свои коррективы на каждой из стадий возведения постройки, высказывая свои пожелания, замечания и идеи.

После того, как дом «построен» на бумаге опытными архитекторами, с учетом всех пожеланий и поправок заказчиков, можно приступать к его строительству. Для начала разрабатывается грунт, на который потом заливается основа будущего дома – фундамент. Затем начинают строиться стены, разнообразные перекрытия и перегородки, а в самом конце – крыша. Также одновременно с этим начинают прокладываться система вентиляции, проводка, водопровод и канализация, отопительная и водонагревательные системы, во всем здании прокладывается система изоляции от шума.

Этапы строительства домаОбщие этапы строительства дома

Рабочие начинают выравнивать полы, делая их пригодными для наложения линолеума или укладки паркета. Все, строительство загородного коттеджа завершено. Это очень важные процедуры, поэтому крайне необходимо, чтобы их выполняли настоящие профессионалы.

Совет! Рекомендуем очень тщательно подходить к выбору строительной бригады. Непременно изучите прошлые работы исполнителей, а также прочтите отзывы о них. От компетенции работников напрямую зависит качество выполненных работ и эксплуатационные характеристики дома, поэтому в этом вопросе нельзя допускать ошибок.

Достоинства и недостатки строительства загородного коттеджа «под ключ»

Конечно же, принимая столь важное решение, необходимо взвесить все «за» и против. Предлагаем вашему вниманию преимущества и недостатки такого вида строительства, чтобы вы быстрее смогли сделать правильный выбор.

К достоинствам можно отнести следующие факторы:

  1. Сроки, в которые проводится строительство, рабочие стараются сократить до минимума. Обычно компании, которые занимаются возведением загородных коттеджей, стараются заключать с заказчиками договора, включающие все виды необходимых услуг: сооружение самого каркаса будущего здания, оформление необходимых на строительство документов и проведение отделочных работ. Это занимает гораздо меньше времени, чем оказание каждой услуги каждой компанией по отдельности.
  2. Возведение здания начинается только после согласования чертежа будущего загородного коттеджа с заказчиком. Вариант может быть выбран из каталога или же предложен заказчиком лично, учитывая все необходимые поправки и изменения. Вы в праве даже предложить свой собственный эскиз, а опытная команда специалистов несколько усовершенствует его и представит вашему вниманию.
  3. Так как все строительство от начала и до конца ведется одной и той же компанией, заказчик без проблем может получить необходимые консультации у фирмы на любом этапе строительства. Достаточно просто связаться с менеджером проекта, узнать как обстоят дела или высказать свои идеи, замечания.
  4. По стоимости загородный коттедж, который строится «под ключ», гораздо дешевле, чем тот, что заказчик строит самостоятельно или при оказании услуг сразу нескольких независимых организаций. Каждое решение относительно строительства принимается только после согласования с заказчиком, поэтому в результате вы получаете именно то, что хотели.
  5. Некоторые компании осуществляют поэтапную оплату труда за строительство: если заказчик не обладает полной необходимой суммой на начало или конец строительства, он может выплатить всю стоимость в течение определенного времени, оговоренного с организацией застройщика. Также существует вариант с кредитованием: оплата производится поэтапно, но с выплатой определенных процентов. Такой вариант весьма удобен, ведь не у всех найдется достаточное количество денежных средств, чтобы сразу выплатить полную сумму.
Строительство дома под ключСтроительство дома под ключ экономит время и силы заказчикаСтрахование домаПри строительства коттеджа под ключ можно быть уверенным, что работы выполняются качественно, так как в договоре прописана гарантия

Несмотря на то, что строительство коттеджей «под ключ» кажется полностью беспроигрышным вариантом, и здесь заказчика могут подстерегать некоторые опасности. Давайте ознакомимся с некоторыми из них:

  1. Пожалуй, один из самых главных возможных недостатков такого вида строительства – различия между запланированными отделкой, декором и другими дизайнерскими элементами. В некоторых случаях, когда задумка интерьера полностью нарушена, можно говорить о невыполнении контракта и возврате денег. Конечно, такие ситуации случаются довольно редко, ведь на всех этапах работ за командой следит будущий владелец дома, который может в любое время высказать свое недовольство и попросить переделать неудавшийся элемент.
  2. Очень часто клиент предпочитает полностью отказаться от участия в проекте строительства, предоставляя исполнителю полную свободу действий и украшение дома на «их вкус». Поэтому нет ничего удивительного в том, что после завершения строительных работ заказчик оказывается недоволен полученным результатом. Чаще всего все получается совсем не так, как хотелось бы будущему хозяину дома. Чтобы избежать таких ошибок, заказчик, оформляя договор, должен четко указать, какой формы, цвета и размера должна быть та или иная деталь. Если клиенту настолько важна каждая деталь в его будущем доме, он должен обговорить все моменты с исполнителем.
  3. Если организация не согласна тщательно обсудить каждую деталь строительства будущего дома, лучше отказаться от сотрудничества с ней и отдать предпочтение фирме, которая готова учитывать даже мельчайшие пожелания своего клиента.
  4. Иногда кредит тоже является минусом, причем существенным. Во многом это зависит от процентной ставки. В конечном итоге сумма выплачиваемого кредита может превышать первоначальную сумму строительства по договору. Но зато такой способ оплаты позволяет внести не всю стоимость работ одновременно, а по небольшим частям.
Кирпичный традиционный коттедж под ключ За удобство необходимо платить. При весьма ограниченном бюджете это может стать неудобством

Строительство «под ключ» набирает все больше и больше популярности, все большее количество клиентов заключают договоры данного вида. Компании, занимающиеся постройкой загородных коттеджей «под ключ» в последнее время пользуются большим успехом, а их прибыль неуклонно растет.

Проект дома под ключФирмы–застройщики под ключ помогут составить проект коттеджа, или предложить уже готовый. Необходимо обсудить с ними все пожелания.Распределение в процентах стоимости строительства коттеджаРаспределение в процентах стоимости строительства типичного коттеджа

Строительство коттеджей «под ключ» — очень удобный и надежный вариант возведении загородных коттеджей. Заказчику не требуется постоянно контролировать процесс работ, вся ответственность полностью ложится на плечи исполнителей: именно они занимаются проведением всех необходимых работ, чертежей и документов. Все, что от него требуется – корректировка некоторых деталей и, конечно же, согласие на проведение некоторых необходимых работ.

Самые популярные загородные коттеджные поселки Подмосковья, в которых можно построить загородный дом своей мечты

Если вы устали от городской суеты и хотите обзавестись уголком в тихом, уютном местечке, то предлагаем обратить внимание на следующие варианты:

1. «Мишкин лес» — отличное предложение, недалекая удаленность от МКАДа – всего 38 километров. Коттеджный поселок не зря носит такое говорящее название: природа вокруг очень живописна и красива, зона экологическая, чистая. Поселок – хорошее место для отдыха с детьми или проведения каникул всей семьей. На базе поселка «Мишкин лес» работает штатный архитектор, совместно с которым можно разработать собственный проект будущего загородного дома. Однако все готовые дома поселка выдержаны в одном и том же стиле, поэтому при проектировании собственного дизайнерского дома необходимо придерживаться единой композиции и дизайнерской структуры.

План коттеджного поселка "Мишкин Лес"План коттеджного поселка «Мишкин Лес». Коттеджный поселок находится в зеленой зоне и сопровождается речкой

На каждом поселочном участке есть своя зона для прогулок с живописными природными элементами, селение стоит на берегу реки, поэтому хозяева каждого участка получают свою «порцию» водоема. В коттеджном городке «Мишкин лес» действует свой магазин и даже минимаркет, для владельцев автомобилей предлагается хорошо оборудованная парковочная станция. Для безопасности жителей загородного поселка по всей территории действует система видеонаблюдения.

В коттеджном поселке Мишкин лес можно приобрести уже готовые типовые коттеджиКоттеджный поселок Мишкин лес фото сверхуКоттеджный поселок Мишкин лес. Фото сверху

Также населенный пункт «Мишкин лес» оснащен собственными поликлиникой, школой и детским садом для семей, проживающих в поселке на постоянном месте жительства. Для любителей предоставляются услуги яхт–клуба, школа верховой езды, базы для рыболовной охоты. Не удивительно, что многие люди, пожив некоторое время в столь красивом и уютном месте, совершенно не хотят возвращаться в город.

2. Коттеджный поселок «Взгорье» — «островок» посреди густого и живописного леса. Близлежащая лесная зона кишит разнообразными ягодами, грибами, полезными растениями. Мимо поселка протекает река, что делает возможным жителям «Взгорья» купаться в теплое время года и всячески использовать пресную воду для удовлетворения своих потребностей. Чистый воздух и необычайно красивый лес, земля с плодородными почвами и полное отсутствие городского шума – идеальное место для отдыха от городской суеты. Поселок идеально подходит для отдыха в каникулы или в отпуск, для лечения членов семьи и пожилых родителей.

План коттеджного поселка «Взгорье»План коттеджного поселка «Взгорье»Вид на коттеджный поселок "Взгорье"Коттеджный поселок «Взгорье» также расположен в прекрасной зеленой зонеДорога с щебнемНа дорогу уложен щебень. Поэтому Можно не беспокоится о лужах и проезде тяжелого транспорта со стройматериалами.

Для безопасности по всему периметру «Взгорья» установлен высокий забор, не позволяющий чужим пробраться за его стены. Территория полностью охраняема, въезд в поселок производится по специально заасфальтированной дороге, непосредственно через охранный пост, загораживающий въезд при помощи шлагбаума.

3. «Три жеребенка» — коттеджный поселок, расположенный на берегу Москвы–реки. Селение окружено лесом, снабжено чистой пресной водой — прямо на его территории находится чистый прозрачный пруд. Недалеко от поселка расположены два населенных пункта – две небольших деревни, снабженных своими детскими садами, школами и поликлиниками.

Преимущества поселка Три ЖеребенкаПреимущества коттеджного поселка Три Жеребенкаконно-спортивный комплекс Три жеребенкаВ поселке расположен конно-спортивный комплексПруд в поселке Три жеребенкаКоттеджный поселок Три жеребенка имеет свой чистый прудОбустройство коттеджного поселка Три жеребенкаОбустройство коттеджного поселка «Три жеребенка»

Охрана в данном коттеджном городке на высшем уровне: вся территория находится под круглосуточным наблюдением, въезд преграждается охранным постом со шлагбаумом. Всеми коммуникациями, необходимыми для нормальной жизнедеятельности людей, поселок оснащен. Дорога заасфальтирована, в поселке находятся собственные площадки для детских игр, пляжная зона отдыха на берегу расположенного на территории пруда, а также специально – оборудованные поля для игр в баскетбол и футбол.

4. «Классика» — поселок круглый год оснащен всеми необходимыми удобствами, живописными пейзажами. Подъезд к коттеджным участкам очень удобен, природа нетронута и чиста. В непосредственной близости находится чистейшее озеро, на берегах которого планируется создать оборудованную пляжную зону для отдыха. Селение оснащено детскими площадками, ротондой.

Обустройство коттеджного поселка КлассикаОбустройство коттеджного поселка КлассикаПреимущества коттеджного поселка КлассикаПреимущества коттеджного поселка КлассикаПлан коттеджного поселка КлассикаПлан участков коттеджного поселка Классика

Подводим итоги

Как видите, коттеджи под ключ – это прекрасная идея для тех, кто не хочет проводить выходные в каменных джунглях. В последнее время все больше людей перебираются жить в места с чистым воздухом и красивой природой, устав от городской суеты и выхлопных газов. Загородный дом – это прекрасная возможность оздоровиться, побыть наедине с природой, восстановить физические и душевные силы. К тому же детишкам будет наверняка очень интересно сходить в лес за грибами и ягодами, порезвиться в чистой реке и поухаживать за собственным садом. Подарите вашим близким отличный отдых, заказав уютный и комфортный коттедж под ключ. Удачи!

Фотогалерея: 

koffkindom.ru

Как построить коттедж из профилированного бруса

В связи с возвратом популярности деревянных домов в загородном строительстве заготовщики древесины и строительные компании придумывают все новые и новые возможности и технологии, позволяющие максимально упростить и ускорить процесс возведения таких домов. Полностью подготовленные и просушенные на заводе брусья легко укладываются, а профили позволяют избежать больших зазоров между венцами. Коттедж из профилированного бруса получается относительно теплым, дышащим и экологически чистым жильем. Коробка из бруса возводится в течение 2 месяцев и не требует утепления, если коттедж не предназначен для постоянного зимнего проживания. Материал для строительства можно заказать на заводе производителе, где все элементы будут изготовлены строго согласно проекту, останется только правильно и аккуратно собрать и скрепить.

  1. Строительство коттеджей из профилированного бруса: преимущества и недостатки
  2. Проекты коттеджей из профилированного бруса
  3. Фундамент для коттеджа из профилированного бруса
  4. Укладка закладного венца коттеджа
  5. Обустройство пола в коттедже
  6. Возведение стен коттеджа из профилированного бруса
  7. Монтаж крыши коттеджа из профилированного бруса
  8. Установка окон и дверей в коттедже из профилированного бруса

 

Строительство коттеджей из профилированного бруса: преимущества и недостатки

 

Всегда встает выбор между квартирой в новостройке, например все новостройки Сочи, или собственным домом. Принимая решение строить коттедж именно из профилированного бруса, не помешает знать не только его достоинства, которые наперебой расписывают производители, но и недостатки. Для дачного домика, где будут проживать только в теплое время года, это и, правда, один из лучших строительных материалов. Он абсолютно натуральный, не требует дополнительной наружной и внутренней отделки, легкий и недорогой.

Преимущества профилированного бруса:

  • Профиль в брусе полностью выполняется на производстве, поэтому исключается необходимость доработок на строительной площадке.
  • Стоимость профилированного бруса меньше стоимости клееного бруса или бревна.
  • Маленькая усадка строения, около 1 – 2 %. Это значительно меньше, чем у бревна или непрофилированного бруса.
  • Профиль в брусе позволяет возводить стену без щелей, в которые может попадать вода атмосферных осадков.
  • Благодаря соединению брусьев по системе «шип-паз» стена получается более теплой и менее продуваемой.
  • Коттеджи с толщиной стены более 200 мм не требуют утепления. Это позволяет оставить дом без отделки. Фасад получается аутентичным и красивым.
  • Строения из профилированного бруса возводятся легко и быстро.

Недостатки профилированного бруса:

  • Материал подвержен негативному влиянию атмосферных явлений, поэтому требует обработки антисептиком.
  • Дерево горит, поэтому материал пропитывают антипиренами.
  • Подвержен трещинообразованию.
  • Невозможно перепланировать, достроить или перестроить дом, если он уже возведен.
  • Толщины стен из профилированного бруса недостаточно для круглогодичного проживания в таком коттедже.
  • По причине неравномерной усушки могут образовываться неприглядные зазоры между венцами, и шип/паз не будут попадать друг в друга.
  • Пороки древесины, такие как внутренние гнили, очаги поражения вредителями и грибком, сучки, станут заметны только после завершения строительства.
  • В процессе монтажа на поверхности брусьев неизбежно остаются грязные пятна, от которых сложно избавиться.

Несмотря на то, что коттеджи из профилированного бруса позиционируются как одни из самых доступных по цене, легко и быстро возводимых и т.д., все же не стоит относиться к строительству несерьезно и нанимать непроверенные бригады. В дальнейшем исправление ошибок может обойтись значительно дороже, чем, если Вы с самого начала закажете коттедж от начала и до конца в одной проверенной строительной компании.

 

Проекты коттеджей из профилированного бруса

Проект коттеджа из профилированного бруса

Профилированный брус – материал капризный. Он налагает массу ограничений на проект коттеджа и вносит свои особенные конструктивные элементы. Все это должно быть учтено и тщательно просчитано, поэтому не стоит выполнять проект коттеджа из профилированного бруса самостоятельно. Тем более что сам брус Вы все равно будете заказывать в строительной организации, а большинство из них предоставляет бесплатные проекты при условии заказа коттеджа у них. При этом в базовых проектах учтены материалы средней стоимости. Если Вы пожелаете что-либо изменить, это не составит труда, только увеличится общая стоимость строительства.

Размеры профилированного бруса

На коттедж из профилированного бруса цена зависит от размеров бруса и самого коттеджа. На отечественном рынке профилированный брус выпускается в таких размерах: 95х95 мм, 95х145 мм, 145х145 мм, 195х145 мм, 195х195 мм. Для строительства внешних стен коттеджа используют брус, начиная с 145х145 мм, но только 195х195 мм позволяет не утеплять строение. Брус меньшего размера можно использовать для внутренних стен и перегородок, но это не обязательно.

После того как проект коттеджа будет готов, можно заказывать материал для его строительства и приступать к возведению фундамента. Изготовленный и подогнанный согласно проекту профилированный брус будет аккуратно пронумерован, так что достаточно будет собрать его как конструктор и закрепить.

 

Фундамент для коттеджа из профилированного бруса

Фундамент для дома из профилированного бруса

В связи с тем, что коттедж из бруса – строение легкое, то и фундамент под него можно делать облегченным. Это может быть столбчатый, столбчато-ленточный, ленточный мелкозаглубленный или плитный фундамент. А вот какой именно из них подойдет конкретно в Вашем случае, зависит от структуры грунта на участке, уровня залегания грунтовых вод, подвижности грунта и других факторов.

Рассмотрим на примере создание мелкозаглубленного ленточного фундамента:

  • Размечаем участок под фундамент, строго выверяя углы.
  • Снимаем грунт на глубину 20 см и тщательно утрамбовываем дно траншеи.
  • Засыпаем слой песка (5 см) и щебня (5см), каждый слой разравниваем и уплотняем.
  • Устанавливаем опалубку из деревянных досок, ее высота над уровнем земли должна быть 50 см.
  • Связываем армирующий каркас и опускаем его в опалубку.
  • В опалубке выполняем отверстия и вставляем в них трубы. Это необходимо для  формирования продух, чтобы подполье хорошо проветривалось. Тогда пол не будет отсыревать.
  • Готовим бетонный раствор или заказываем миксер и заливаем бетон в опалубку.

Все дальнейшие работы по обустройству коттеджа можно продолжать только после полного высыхания бетона фундамента, т.е. через 28 – 30 дней. Примерно через 5 – 7 дней после заливки можно снять опалубку.

 

Укладка закладного венца коттеджа

Укладка закладного венца коттеджа из профилированного бруса

Крайне важной задачей является гидроизоляция фундамента. Прежде чем укладывать на него деревянные брусья, необходимо на поверхности фундамента настелить в 2 – 3 слоя рубероид или похожий материал и промазать мастикой.

Чтобы построить коттедж из профилированного бруса, понадобится сам брус, деревянные или металлические нагели, гвозди 50 и 100 мм, дрель, материал для конопатки (льноватин, джутовое волокно, ленточный утеплитель, пакля или мох), а также доски.

Возведение стен коттеджа начинается с укладки подкладной доски.

Важно! Можно использовать доску 50х150 мм (если размеры профилированного бруса 145х145 мм) или 100х200 мм (если размер бруса 195х195 мм). В случае невозможности подобрать доски необходимого размера, можно использовать две доски, скрепленные между собой.

Соединение "теплый угол"

Подкладные доски укладываем примерно посередине фундамента, строго выверяя углы и горизонталь их расположения. От этих действий будет зависеть, получится ли у нас построить ровный коттедж без перекосов. В углах выполняем соединение «в полдерева». Прикрепляем подкладные доски к фундаменту с помощью анкеров. Для этого высверливаем в досках отверстия диаметром 10 мм с шагом 1,5 м и вставляем в них анкера. Обязательно скрепляем в углах либо анкерами, либо гвоздями.

Важно! Перед тем как укладывать закладной венец коттеджа из профилированного бруса, необходимо тщательно выверить горизонталь получившейся конструкции из досок, их ровное расположение, а также необходимые углы.

Уловые соединения в доме из профилированного бруса

Укладываем брусья закладного венца на подкладную доску, угловые соединения можно выполнить разными способами, как показано на фото. Можете выбрать тот, который более удобен для вас. Самым теплым их них является врубка «в обло».

Закрепляем брус закладного венца к подкладной доске с помощью анкеров или деревянных нагелей.

 

Обустройство пола в коттедже

 

Еще до возведения стен необходимо обустроить пол. Для этого в брусьях закладного венца делаются вырубки на глубину 2/3 их толщины на расстоянии 60 см друг от друга. Опираясь на эти врубки в брусьях, укладываются балки для лаг пола. Можно использовать балки сечением 50х150 мм или 100х150 мм, соответственно ширина врубки будет 50 мм или 100 мм.

Важно! На данном этапе необходимо обработать антисептиками подкладную доску, закладной венец и лаги пола, так как они больше всего будут подвержены влиянию влаги.

Деревянный пол в доме из профилированного бруса

Затем снизу лаг пола набиваем тонкие реечки, чтобы на них было удобно разложить накат. Рейки можно закреплять гвоздями, сверху укладываем поперек доски наката, размером 15х45мм или 25х100 мм. Сверху наката расстилаем гидроизоляционную пленку, способную пропускать пар. Затем раскладываем утеплитель, например, минеральную или базальтовую вату в плитах. Сверху застилаем пароизоляционной мембраной. Толщину утеплителя необходимо подобрать так, чтоб после его укладки до верха лаг оставалось еще 2 – 3 мм.

Теперь можно укладывать чистовой пол. Это может быть массивная доска, паркетная доска, паркет или другой материал. Чтобы не травмировать чистовой пол в процессе сборки коттеджа, лучше всего временно постелить на лаги черновые необработанные доски, а остальные работы по созданию пола закончить позже.

 

Возведение стен коттеджа из профилированного бруса

 

Так как брус профилированный, то работы по его укладке значительно упрощаются, тем более что все элементы пронумерованы.

Берем брус второго венца и укладываем его на первый, стараемся попасть пазом в шип, как бы надевая брус на брус. Тщательно выравниваем брус по вертикали и горизонтали. Временно скрепляем с предыдущим венцом гвоздями, вбитыми в торец. Это необходимо для того, чтобы брус не сместился, пока мы будет сверлить отверстия под нагеля.

 

Скрепление венцов нагелями

Различные нагели в доме из бруса

Во многих источниках, рассказывающих о том, как построить коттедж из профилированного бруса, говорится, что в качестве нагелей можно использовать деревянные брусочки, прутки арматуры или гвозди 150 – 200 мм. Вариант с гвоздями и арматурой не самый лучший, так как в процессе усадки брус становиться тоньше, и можно часто наблюдать картину, как целый венец буквально висит в воздухе на стальном прутке. Хотя есть технологии, которые позволяют этого избежать. Можно изначально заглублять пруток или гвоздь на 2 см внутрь бруса. Тогда при его усадке вероятность зависания снижается. Но у металлических деталей есть и другой недостаток, бороться с которым не представляется возможным. Металл корродирует от влаги, которую накапливает дерево. В итоге это может привести к появлению плесени и гнилостным процессам внутри бруса.

Деревянные нагели – самый удачный вариант. Их можно изготовить самостоятельно из обрезков досок или некондиционных брусьев. Только желательно, чтобы древесина была более прочной или плотной по сравнению с древесиной стен. Например, если профилированный брус из сосны, то нагели можно сделать из березы или липы. Размеры нагелей должны быть 25х25 мм, а длина должна составлять 1,5 толщины бруса, чтобы нагель мог соединить два венца и войти во второй до половины. Если брус 145 мм, то длина нагеля – 230 – 250 мм.

После того как брус второго венца уложили на первый и все выверяли, необходимо просверлить отверстия под нагели. Для этого используется дрель и сверло 24 мм. Чтобы сверло не застревало в брусе, заполненном стружкой, в процессе сверления его необходимо время от времени доставать, чтобы стружка вылетала. Шаг между отверстиями делаем 1,5 м.

Укладка утеплителя на брус

Когда отверстия готовы, снимаем верхний брус. На поверхность нижнего бруса настилаем межвенцовый утеплитель: льноватин или джут. На месте отверстий под нагели делаем разрезы ножом, сначала крестообразные, а затем уголки отворачивает и срезаем.

Важно! Почему нельзя просверлить отверстия под нагеля сквозь брус и утеплитель? Потому что структура межвенцового утеплителя такова, что он накручивается на сверло дрели. Просто забить его внутрь также не получается, волокна тянут за собой всю ленту.

Вбиваем нагеля в брусья

Теперь можно укладывать верхний брус снова на место. Проверяем ровность укладки и вбиваем нагеля в отверстия. Стараемся добить нагель так, чтобы его верхушка заглубилась на 1 см внутрь. Делать это необходимо аккуратно, иначе нагель может треснуть или расколоться.

 

Угловые соединения и сопряжения стен

 

Остальные брусья венца укладываются таким же способом, только угловые соединения необходимо тщательно выверять.

Важно! Для простоты контроля вертикальности стен/углов необходимо на каждом брусе делать отметку. На одинаковом расстоянии от края бруса делаем насечку или отметку карандашом. В процессе укладки последующих венцов должна получиться прямая вертикальная линия.

Все остальные венцы коттеджа укладываются по аналогии, главное не забывать, что угловые соединения необходимо также утеплять. А соединение венцов нагелями производится в каждом ряду/венце в шахматном порядке.

Скрепление брусьев нагелями в шахматном порядке

Внутренние стены и перегородки выполняем из такого же бруса, что и наружные стены, из меньшего бруса или делаем их каркасными. В первом случае можно выполнять соединения наружных стен и внутренних также, как и угловое, т.е. пропилом «в полдерева» или «в обло». Но также можно сопрягать стены другим способом. Например, в месте стыка стен в наружной стене выполнить паз на всю высоту, а в брусьях внутренней стены – шип. Если вставлять шип в паз, конструкция получится достаточно прочной, чтобы не сместиться и в то же время теплой. Данное соединение также необходимо утеплить льноватином, джутом или паклей.

На высоте 3 м в венец необходимо вмонтировать балки перекрытия, которое фактически не будет отличаться конструкцией от пола первого этажа. Балки закрепляются с помощью уголков или кронштейнов.

Перекрытия в доме из профилированного бруса

Для обустройства крыши коттеджа после венца с балками перекрытий должен идти еще один полноценный венец, который будет выступать мауэрлатом для закрепления стропильной конструкции. Это необходимо для того, что не делать еще дополнительных отверстий в брусе, к которому и также уже закреплены балки перекрытия.

 

Монтаж крыши коттеджа из профилированного бруса

Крыша дома из профилированного бруса

Так как коттедж из профилированного бруса подвержен усадке, то крышу необходимо монтировать особым способом. Нельзя жестко закреплять стропила с мауэрлатом и фронтонами, иначе крышу может перекосить.

Для удобства монтажа можно использовать готовые стропильные фермы, представляющие собой равнобедренный треугольник. Опираясь нижней стороной на мауэрлат, они не будут создавать напряжений на выдавливание наружу. Зато крыша будет оседать вместе с домом. Не забываем применять ригели, стойки и раскосы.

Фронтоны заделываем брусом 150х150 мм или доской 25х150 мм. Сверху стропил набиваем обрешетку, а на нее настилаем кровельный материал. Это может быть черепица, металлочерепица, ондулин, профнастил, мягкая черепица.

Дом из бруса

В таком состоянии коттедж необходимо оставить на год для полноценной усадки. Только после этого можно начинать устанавливать окна и двери.

 

Установка окон и дверей в коттедже из профилированного бруса

 

Первым делом необходимо выпилить идеально ровные проемы. Для этого прибиваем доску/рейку на край проема. Она будет служить ориентиром, где пилить. Просто нарисовать линию карандашом недостаточно, так как в процессе запиливания стружка засоряет линию разметки, и ровный срез выполнить не получается.

Паз в брусьях оконного проема

Затем в вертикальных брусьях оконного проема вырезаем шип (можно наоборот - паз). На него насаживаем другой брус/колоду  с пазом, как раз под размер данного шипа. Соединение необходимо уплотнить межвенцовым утеплителем. Закрепляем брус/колоду к шипу гвоздями, вбитыми под углом, чтобы не препятствовать усадке коттеджа. На демонстрирующем коттедж из профилированного бруса фото как раз хорошо видно установку оконного блока в проем.

Оконая коробка в доме из бруса

В подготовленный проем вставляем оконную коробку и прикрепляем ее саморезами. Сверху коробки необходимо оставить зазор на усадку, не менее 7 – 10 см. Пространство заполняем мягким утеплителем.

Дверная коробка в доме из профилированного бруса

В дверном проеме в отличие от оконного необходимо сделать шип в брусьях со всех четырех сторон и вставить коробку двери.

После завершения усадки коттеджа из профилированного бруса его необходимо осмотреть на наличие трещин, щелей и других дефектов. Если где-то брус повело, и образовалась щель, ее необходимо заполнить утеплителем, просто законопатить, как любой деревянный дом. Чтобы защитить древесину о воздействия атмосферных явлений, наружную сторону бруса можно покрасить или вскрыть лаком (если не планируется утепление). Кстати, учтите, что утепление брусового дома производится только снаружи и только с помощью технологии навесного фасада с использованием минеральной или базальтовой ваты в качестве утеплителя. Это продиктовано свойствами дерева «дышать», набирая и отдавая влагу.

strport.ru